HOUSE WITH ROOF GARDEN IN A PRIVILEGED AREA NEAR TLACOQUEMÉCATL PARK, DEL VALLE COLONY

This residence combines location, spaciousness, and functionality, ideal for families seeking comfort, privacy, and real spaces to gather.

With 360 m² of construction, the house is practically and very brightly distributed:

Spacious living and dining room

Interior garden that provides light and natural ventilation

Closed integral kitchen with breakfast area

Independent family room (ideal for TV or meetings)

Library or study with excellent lighting

Private roof garden, perfect for gatherings or relaxation

Private area:

3 bedrooms

Main with bathroom and dressing room

Secondary bedroom with full bathroom

Double bedroom with half bathroom (ideal for teenagers, guests, or home office)

Service area:

Laundry room

Double service room with bathroom

2 storage rooms

Parking for 2 cars + room for driver with bathroom

Solar panels

Unbeatable location:
Steps from Tlacoquemécatl Park, with immediate access to Insurgentes Sur, División del Norte, and Félix Cuevas. Close to schools, restaurants, and services.

House for quiet office

Excellent option for offices, consultancies, creative firms looking for a strategic location, image, and spacious areas.

360 m² residence with functional distribution and independent environments, ideal for professional work in a quiet setting.

Features:

Spacious areas for workstations or meeting rooms

Family room ideal as the main meeting room

Library / private study

Roof garden for events

3 private areas adaptable as offices

Service and laundry room

2 storage rooms

Parking for 2 cars and room for driver with full bathroom

Solar panels (operational savings)

No land use permit, ideal for quiet office

Rent: $65,000 MXN

IMMEDIATE AVAILABILITYCASA CON ROOF GARDEN EN ZONA PRIVILEGIADA CERCA DEL PARQUE TLACOQUEMÉCATL COLONIA DEL VALLE

Esta residencia combina ubicación, amplitud y funcionalidad, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios reales para convivir

Con 360 m² de construcción, la casa se distribuye de forma práctica y muy luminosa:

Sala y comedor amplios

Jardín interior que aporta luz y ventilación natural

Cocina integral cerrada con antecomedor

Family room independiente (ideal para TV o reuniones)

Biblioteca o estudio con excelente iluminación

Roof garden privado, perfecto para reuniones o descanso

Área privada:

3 recámaras

Principal con baño y vestidor

Recámara secundaria con baño completo

Recámara doble con medio baño (ideal adolescentes, visitas o home office)

Área de servicio:

Cuarto de lavado

Cuarto de servicio doble con baño

2 bodegas

Estacionamiento para 2 autos + cuarto para chofer con baño

Paneles solares

Ubicación inmejorable:
A pasos del Parque Tlacoquemécatl, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, División del Norte y Félix Cuevas. Cerca de colegios, restaurantes y servicios.

Casa para oficina silenciosa

Excelente opción para despachos, consultorías, firmas creativas que buscan ubicación estratégica, imagen y espacios amplios.

Residencia de 360 m² con distribución funcional y ambientes independientes, ideal para trabajo profesional en un entorno tranquilo

Características:

Áreas amplias para estaciones de trabajo o salas de juntas

Family room ideal como sala de juntas principal

Biblioteca / estudio privado

Roof garden para eventos

3 áreas privadas adaptables como oficinas

Cuarto de servicio y lavado

2 bodegas

Estacionamiento para 2 autos y cuarto para chofer con baño completo

Paneles solares (ahorro operativo)

No cuenta con uso de suelo, ideal para oficina silenciosa

Renta: $65,000 MXN

DISPONIBILIDAD INMEDIATA