ENSENADA BEACHPLAYA ENSENADA

MEDITERRANEAN STYLE RESIDENCE ON 1,200 M² IN ENSENADA BEACH

Price: US$1,250,000

There are properties that can be easily replaced and others that, due to their location, dimensions, and characteristics, are rarely found again. This residence encompasses more than 1,200 m² of land across three contiguous lots, within one of the most privileged and established residential developments in Ensenada.

Its location allows you to enjoy the tranquility of a first-class residential area while remaining close to everything: between the Coastal Boulevard and the City Center, with easy access to restaurants, shops, banks, schools, services, and the main points of interest in the city.

The residence features Mediterranean-inspired architecture, with tile roofs, harmonious volumes, arches, a solid wood main door, and gardens with mature vegetation. Its spaciousness and layout make it an excellent option for large or multigenerational families, entrepreneurs, and buyers looking for a heritage property with presence, privacy, and spaces to host family and guests.

The ground floor includes an access portico, reception hall, living room, dining room, spacious kitchen with an island and solid wood cabinetry, additional dining area, lounge, one bedroom, bathrooms, two multipurpose rooms, service room, covered patios, and two covered parking areas. This layout allows for the development of private offices, guest rooms, recreational areas, or spaces with independent and complementary uses.

On the upper floor, there are five bedrooms, three bathrooms, two dressing rooms, a study, laundry room, distribution hallways, and various terraces. The master bedroom stands out for its size and includes a bathroom and dressing room.

Main features:

• 1,200.565 m² of land
• Three contiguous lots
• Two fronts to the roadway
• 575.73 m² of covered construction
• 191.71 m² of covered accessory areas
• 767.44 m² of total sellable area
• Six bedrooms
• Five full bathrooms and one half bathroom
• Two dressing rooms
• Study
• Two multipurpose rooms
• Living room, dining room, lounge, and additional dining area
• Integral kitchen with island and granite countertops
• Service room and laundry room
• Patios and terraces
• Four covered parking spaces
• Very good condition
• Individual private property

More than just a large house, it represents the opportunity to acquire a family and heritage residence on an exceptional land area for this location.

A property difficult to replicate in the current Ensenada market, ideal for those who are not willing to choose between spaciousness, location, and quality of life.

Schedule a private visit and personally discover everything this residence has to offer.RESIDENCIA DE ESTILO MEDITERRÁNEO SOBRE 1,200 M² EN PLAYA ENSENADA

Precio: US$1,250,000

Hay propiedades que pueden sustituirse con facilidad y otras que, por su ubicación, dimensiones y características, difícilmente vuelven a encontrarse. Esta residencia reúne más de 1,200 m² de terreno en tres lotes contiguos, dentro de uno de los fraccionamientos residenciales más privilegiados y consolidados de Ensenada.

Su ubicación permite disfrutar la tranquilidad de una zona habitacional de primer nivel y, al mismo tiempo, permanecer cerca de todo: entre el Boulevard Costero y la Zona Centro, con fácil acceso a restaurantes, comercios, bancos, escuelas, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad.

La residencia presenta una arquitectura de inspiración mediterránea, con cubiertas de teja, volúmenes armónicos, arcos, puerta principal de madera y jardines con vegetación madura. Su amplitud y distribución la convierten en una excelente opción para familias numerosas o multigeneracionales, empresarios y compradores que buscan una propiedad patrimonial con presencia, privacidad y espacios para recibir a familiares e invitados.

La planta baja integra pórtico de acceso, vestíbulo recibidor, sala, comedor, cocina de amplias dimensiones con isla y carpintería de madera sólida, comedor adicional, estancia, una recámara, baños, dos cuartos de usos múltiples, cuarto de servicio, patios cubiertos y dos áreas de estacionamiento cubierto. Esta distribución permite desarrollar oficinas privadas, habitaciones para visitas, áreas recreativas o espacios con usos independientes y complementarios.

En la planta alta se localizan cinco recámaras, tres baños, dos vestidores, estudio, cuarto de lavado, pasillos distribuidores y diversas terrazas. La recámara principal destaca por sus dimensiones y cuenta con baño y vestidor.

Características principales:

• 1,200.565 m² de terreno
• Tres lotes contiguos
• Dos frentes a vialidad
• 575.73 m² de construcción cubierta
• 191.71 m² de áreas accesorias cubiertas
• 767.44 m² de superficie vendible total
• Seis recámaras
• Cinco baños completos y un medio baño
• Dos vestidores
• Estudio
• Dos cuartos de usos múltiples
• Sala, comedor, estancia y comedor adicional
• Cocina integral con isla y cubiertas de granito
• Cuarto de servicio y cuarto de lavado
• Patios y terrazas
• Cuatro espacios de estacionamiento cubierto
• Estado de conservación muy bueno
• Propiedad privada individual

Más que una casa de grandes dimensiones, representa la oportunidad de adquirir una residencia familiar y patrimonial sobre una extensión de terreno excepcional para esta ubicación.

Una propiedad difícil de replicar en el mercado actual de Ensenada, ideal para quienes no están dispuestos a elegir entre amplitud, ubicación y calidad de vida.

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