PH for Sale Divided into 4 Furnished Lofts · 9.3% cap rate.PH en Venta Subdividido en 4 Lofts Amueblados · 9.3% cap rate.

Exceptional investment opportunity in one of the highest rental demand areas in Guadalajara. PH for sale subdivided into 4 lofts, all fully furnished and equipped, ready to generate income from day one.

Premium location on Av. La Paz and Calzada Independencia, right in front of the Macro "La Paz" station, with immediate connectivity and minutes from the Historic Center, Hospicio Cabañas, Chapultepec, and the cultural area. High appreciation and guaranteed occupancy due to location, connectivity, and tourist attractions.

Distribution: 4 lofts in total, 2 with large terrace and 2 without terrace, ideal for traditional, short, or long-term rental.

Estimated monthly rent (traditional rental):
2 lofts with terrace: ~$15,000 each → $30,000/month
2 lofts without terrace: ~$12,000 each → $24,000/month
Estimated total monthly rent: ~$54,000 MXN/month

With a cap rate of 9.3%, it is a smart investment with high demand all year round. Furnished and equipped property, ready to operate.

💲 $7,000,000 MXN · 📍 Av. La Paz, Guadalajara
🛏️ 4 furnished lofts · 🌿 2 with terrace · 🔑 Ready to rent
📈 Cap rate 9.3% · Estimated rent ~$54,000/monthExcepcional oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de renta en Guadalajara. Se vende PH subdividido en 4 lofts, todos totalmente amueblados y equipados, listos para generar ingresos desde el primer día.

Ubicación premium sobre Av. La Paz y Calzada Independencia, justo frente a la estación del Macro "La Paz", con conectividad inmediata y a minutos del Centro Histórico, Hospicio Cabañas, Chapultepec y la zona cultural. Alta plusvalía y ocupación asegurada por ubicación, conectividad y atractivos turísticos.

Distribución: 4 lofts en total 2 con terraza amplia y 2 sin terraza, ideales para renta tradicional, corta o larga estancia.

Renta mensual estimada (renta tradicional):
2 lofts con terraza: ~$15,000 c/u → $30,000/mes
2 lofts sin terraza: ~$12,000 c/u → $24,000/mes
Renta mensual estimada total: ~$54,000 MXN/mes

Con un cap rate del del 9.3%, es una inversión inteligente con alta demanda todo el año. Propiedad amueblada y equipada, lista para operar.

💲 $7,000,000 MXN · 📍 Av. La Paz, Guadalajara
🛏️ 4 lofts amueblados · 🌿 2 con terraza · 🔑 Listos para rentar
📈 Cap rate 9.3% · Renta estimada ~$54,000/mes