FOR RENT IN CIRCUITO FUENTES DE PEDREGALPH EN RENTA EN CIRCUITO FUENTES DE PEDREGAL

PH for rent in Circuito Fuentes del Pedregal | 400 m² | 2 levels

Exclusive two-level PH for rent, located in Circuito Fuentes del Pedregal, with 400 m² of spacious areas, excellent lighting, and spectacular views.

On the ground floor, you will find a large living room with double height, as well as a dining room and a study that can function as a bedroom, as it has a full bathroom. It also has a half bathroom for guests, a fully equipped kitchen with space for a breakfast area, a laundry area, and a service room with a bathroom.

On the upper floor, there are three spacious bedrooms, each with a full bathroom. The master bedroom offers a particularly comfortable space, with a jacuzzi and a large walk-in closet. This floor is complemented by a pleasant family room or TV area, ideal for family gatherings. 4 parking spaces.

The property stands out for its generous spaces, great natural lighting, and spectacular views, as well as a layout that provides comfort, privacy, and functionality.

Amenities of the development:
🏊 Pool
🎉 Event hall
🛗 Elevator
🛡️ 24-hour security

Contracting requirements:
• 1 month deposit as a guarantee.
• 1 month rent in advance.
• Guarantor with property or Solidary Obligor
Proof of income 3 to 1 vs. the rent.
• Legal lease policy: $12,700.00
. Maintenance included in the rent

• Payment for investigation: $3,250.00 M.N. Once the investigation is approved, $2,250.00 M.N. will be credited to the cost of the legal policy. If the investigation is not approved, the amount paid for this concept will not be refundable.

*Maintenance is included in the rent amount. This amount corresponds to the current maintenance fee established by the Condominium Administration. If this fee is modified during the term of the lease contract, the corresponding increase will be the responsibility of the tenant and will be added to the monthly rent amount.

EPRPH en renta en Circuito Fuentes del Pedregal | 400 m² | 2 niveles

Exclusivo PH de dos niveles en renta, ubicado en Circuito Fuentes del Pedregal, con 400 m² de espacios amplios, excelente iluminación y espectaculares vistas.

En planta baja encontrarás una amplia estancia con doble altura, además de comedor y un estudio que puede funcionar como habitación, ya que cuenta con baño completo. También dispone de medio baño para visitas, cocina integral con espacio para antecomedor, área de lavado y cuarto de servicio con baño.

En planta alta se encuentran tres amplias habitaciones, cada una con baño completo. La recámara principal ofrece un espacio especialmente confortable, con jacuzzi y amplio vestidor. Complementa esta planta un agradable family room o área de TV, ideal para la convivencia familiar. 4 lugares de estacionamiento

La propiedad destaca por sus generosos espacios, gran iluminación natural y vistas espectaculares, además de una distribución que brinda comodidad, privacidad y funcionalidad.

Amenidades del desarrollo:
🏊 Alberca
🎉 Salón de eventos
🛗 Elevador
🛡️ Vigilancia 24 horas

Requisitos de contratación:
• 1 mes de depósito en garantía.
• 1 mes de renta por adelantado.
• Fiador con propiedad o Obligado Solidario
Comprobante de ingresos 3 a 1 vs. la renta.
• Póliza jurídica de arrendamiento: $12,700.00
. Mantenimiento incluido en la renta

• Pago por investigación: $3,250.00 M.N. Al ser aprobada la investigación, $2,250.00 M.N. serán abonados al costo de la póliza jurídica. En caso de que la investigación no sea aprobada, el importe pagado por este concepto no será reembolsable.

*El Mantenimiento está incluido en el importe de la renta. Este monto corresponde a la cuota de mantenimiento vigente establecida por la Administración del Condominio. En caso de que dicha cuota sea modificada durante la vigencia del contrato de arrendamiento, el incremento correspondiente será a cargo del arrendatario y se adicionará al monto de la renta mensual.

EPR