About Periférico de Mérida, Strategic Commercial Land for Sale – El Niplito Area, Mérida

Invest in a privileged location for the growth of your business. This commercial land on Periférico de Mérida, in the renowned Niplito area, offers maximum visibility and easy access from the city's main roads.

Surrounded by prestigious companies and established developments, it is the ideal place for distribution centers, showrooms, corporate offices, or high-traffic businesses.

📍 Key Features and Advantages:
• Strategic location on Periférico Norte.
• Area with added value and constant traffic.
• Commercial environment.
• Services at the foot of the land.
• Ideal for business sectors looking for projection and connectivity.

Land Area: 1,430.19m2
Front: 13.54 meters
Depth: 108.70 meters

Zone: Northwest
Legal Status: Free
Class: Rustic
Potential: For companies looking to have their warehouses in a strategic point with connectivity.
Location: Commercial
Land Use: Lot
Delivery Date: Immediate

Reservation: $100,000 pesos
Down Payment: 20%
Cost per m2: $8,800 pesos
Sale Price: $12,586,000 Pesos
Payment Methods: Own resources.

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**Price does NOT include deed expenses or appraisal.Sobre Periférico de Mérida, Terreno Comercial en Venta Estratégico – Zona El Niplito, Mérida

Invierte en una ubicación privilegiada para el crecimiento de tu empresa. Este terreno comercial sobre Periférico de Mérida, en la reconocida zona del Niplito, ofrece máxima visibilidad y fácil acceso desde las principales vialidades de la ciudad.

Rodeado de empresas de prestigio y desarrollos consolidados, es el lugar ideal para centros de distribución, showrooms, oficinas corporativas o negocios de alto flujo.

📍 Características y Ventajas clave:
• Ubicación estratégica sobre Periférico Norte.
• Zona con plusvalía y tránsito constante.
• Entorno comercial.
• Servicios a pie del terreno
• Ideal para giros empresariales que buscan proyección y conectividad.

M2 de Terreno: 1,430.19m2
Frente: 13.54metros
Fondo: 108.70metros

Zona: Nor Poniente
Estatus Legal: Libre
Clase: Rustico
Potencial: Para empresas que busca tener sus bodegas en un punto estratégico con conectividad.
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Solar
Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 pesos
Enganche: 20%
Costo por m2: $8,800 pesos
Costo de venta: $12,586,000 Pesos
Formas de pago: Recursos propios.

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