PENTHOUSE FOR SALE – FACING PARKPENTHOUSE EN VENTA – FRENTE A PARQUE

PENTHOUSE FOR SALE – FACING PARK

🟠THE PROPERTY

Functional distribution penthouse with private work space (conditioned rooftop):
• Internal Location: Av. Novelistas 5750, Level 3, Col. Jardines Vallarta, C.P. 45110, Zapopan, Jal. FACING PARK
• Location in Building: 3rd floor (Penthouse).
• Residential Distribution: 3 bedrooms in total. Master bedroom with private full bathroom; 2 secondary bedrooms with closet that share 1 full bathroom.
• Social and Interior Areas: Integrated space for living room and dining room, full kitchen, and television area (TV room).
• Private Rooftop: Conditioned private upper terrace with 3 independent private offices and 1 full bathroom.
• Service Area: Independent laundry area.
• Parking: 2 private parking spaces placed side by side.

🟠 TOWER

Low-density building located in a consolidated residential area:
• Concept: Small/boutique residential tower of few levels that provides greater exclusivity, tranquility, and privacy to its inhabitants.
• Infrastructure: Private building with controlled access and optimized distribution by level.

🟠 LOCATION AND ENVIRONMENT

Strategic location on Av. Novelistas 5750, in the heart of the Jardines Vallarta neighborhood, Zapopan, Jalisco:
• Main Access Roads: Av. Novelistas, Av. Inglaterra, Av. Vallarta, Av. Juan Palomar and Arias, and Av. Patria.
• Education and Universities: Immediate proximity to the Panamerican University (UP Guadalajara Campus), Autonomous University of Guadalajara (UAG), and schools in the Vallarta / Patria area.
• Shopping Centers and Commerce: Just minutes from Plaza Galerías Guadalajara, Gran Plaza, Plaza Universidad, and commercial corridors along Av. Vallarta.
• Health and Hospitals: Quick access to Hospital Real San José (Av. Central / Juan Palomar), health centers, and clinics in the Vallarta node.PENTHOUSE EN VENTA – FRENTE A PARQUE

🟠LA PROPIEDAD

Penthouse de distribución funcional con espacio privado de trabajo (rooftop acondicionado):
• Ubicación Interna: Av. Novelistas 5750, Nivel 3, Col. Jardines Vallarta, C.P. 45110, Zapopan, Jal. FRENTE A PARQUE
• Ubicación en Edificio: 3er piso (Penthouse).
• Distribución Habitacional: 3 recámaras en total. Recámara principal con baño completo privado; 2 recámaras secundarias con clóset que comparten 1 baño completo.
• Áreas Sociales e Interiores: Espacio integrado para sala y comedor, cocina integral y área de televisión (estar de TV).
• Rooftop Privado: Terraza superior privada acondicionada con 3 oficinas privadas independientes y 1 baño completo.
• Área de Servicio: Área de lavado independiente.
• Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento privados colocados uno al lado del otro.

🟠 TORRE

Edificio de baja densidad ubicado en zona residencial consolidada:
• Concepto: Torre residencial chica/boutique de pocos niveles que brinda mayor exclusividad, tranquilidad y privacidad a sus habitantes.
• Infraestructura: Edificio privado con accesos controlados y distribución optimizada por nivel.

🟠 UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicación estratégica sobre Av. Novelistas 5750, en el corazón de la Colonia Jardines Vallarta, Zapopan, Jalisco:
• Vías Principales de Acceso: Av. Novelistas, Av. Inglaterra, Av. Vallarta, Av. Juan Palomar y Arias y Av. Patria.
• Educación y Universidades: Cercanía inmediata a la Universidad Panamericana (UP Campus Guadalajara), Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) y colegios de la zona Vallarta / Patria.
• Centros Comerciales y Comercio: A pocos minutos de Plaza Galerías Guadalajara, Gran Plaza, Plaza Universidad y corredores comerciales sobre Av. Vallarta.
• Salud y Hospitales: Rápido acceso al Hospital Real San José (Av. Central / Juan Palomar), centros de salud y consultorios del nodo Vallarta.