Penthouse en Venta en Torre Lativ · Valle Oriente San Pedro Garza Gracia

A penthouse at the top of Valle Oriente.

Living on the highest floor of Torre Lativ is waking up above Valle Oriente, with Parque Rufino Tamayo, the city, and the Sierra Madre framed by the windows. A half-floor residence —one of the two penthouses— with its own private rooftop.

Inside, true spaciousness: master bedroom with bathroom and large walk-in closet, two more bedrooms with their own bathrooms, and a family room that can easily serve as the fourth. Living room, dining room, and kitchen with a bar open to the view; laundry room, storage room, and service room take care of daily needs. Upstairs, the private rooftop with outdoor lounge, dining area, and grill. 7 bathrooms in total and 2.90 m high ceilings that provide spaciousness and natural light.

The Tower
A building designed for comfortable living: 39 levels, 207 apartments, and high-efficiency construction —Duovent Low-e windows, cellular concrete, and self-cogeneration—. Imported kitchen, district air conditioning, smart home features, and 24/7 security.

RIGHT SIDE – TECHNICAL SHEET
Location: Floor 39 · PH
Apartment: 573 m²
Private rooftop: 230 m²
Total PH + Rooftop: 803 m²
Levels: 1 + rooftop
Clear height: 2.90 m
Parking spaces: 10
Storage rooms: 2
Tower delivery: 2026
Total square meters: 953 m²
List price: $108,000,000 MXN

In the architectural plans of the 39th floor (PH1 + PH2) the following can be seen:

Bedrooms:

One master bedroom with bathroom and walk-in closet.

Two secondary bedrooms, each with its own bathroom.

A family room that can function as a fourth bedroom.
→ In total: 3 bedrooms + family room (optional as 4th bedroom).

Bathrooms:
Full bathroom in the master bedroom.
Full bathrooms in the two secondary bedrooms.
Full bathroom next to the family room.
Bathrooms in social areas (visitors and service).
Bathroom on the private rooftop (terrace with grill).
→ In total: 7 bathrooms.

This matches the technical sheet: 3 bedrooms + family room and 7 bathrooms.Un penthouse en la cima de Valle Oriente.

Vivir en el piso más alto de Torre Lativ es despertar por encima de Valle Oriente, con el Parque Rufino Tamayo, la ciudad y la Sierra Madre enmarcados por los ventanales. Una residencia de medio piso —uno de los dos penthouses— con su azotea privada.

Por dentro, holgura de verdad: recámara principal con baño y amplio vestidor, dos recámaras más con baño propio, y un family room que bien puede ser la cuarta. Sala, comedor y cocina con barra se abren a la vista; cuarto de lavado, bodega y cuarto de servicio resuelven el día a día. Arriba, la azotea privada con sala exterior, comedor y asador. 7 baños en total y techos de 2.90 m que aportan amplitud y luz natural.

La Torre
Un edificio para vivirse bien: 39 niveles, 207 departamentos y construcción de alta eficiencia —ventanales Duovent Low-e, concreto celular y cogeneración propia—. Cocina de importación, aire acondicionado distrital, hogar inteligente y vigilancia 24/7.

LADO DERECHO – FICHA TÉCNICA
Ubicación: Piso 39 · PH
Departamento: 573 m²
Azotea privada: 230 m²
Total PH + Azotea: 803 m²
Niveles: 1 + azotea
Altura libre: 2.90 m
Cajones: 10
Bodegas: 2
Entrega torre: 2026
Metros totales: 953 m²
Precio de lista: $108,000,000 MXN

En los planos arquitectónicos del piso 39 (PH1 + PH2) se aprecia lo siguiente:

Recámaras:

Una recámara principal con baño y vestidor.

Dos recámaras secundarias, cada una con baño propio.

Un family room que puede funcionar como cuarta recámara.
→ En total: 3 recámaras + family room (opcional como 4ª recámara).

Baños:
Baño completo en la recámara principal.
Baños completos en las dos recámaras secundarias.
Baño completo junto al family room.
Baños en áreas sociales (visitas y servicio).
Baño en la azotea privada (terraza con asador).
→ En total: 7 baños.

Esto coincide con la ficha técnica: 3 recámaras + family room y 7 baños.