LUXURY PENTHOUSE IN MIYANA | CHAPULÍN TOWER | POLANCOPENTHOUSE DE LUJO EN MIYANA | TORRE CHAPULÍN | POLANCO

One of the most exclusive residences currently available in Mexico City.

Located in the prestigious Torre Chapulín, considered the most exclusive residential tower of Miyana, this extraordinary penthouse represents an exceptional combination of contemporary architecture, privacy, and panoramic views in one of the most important developments in Nuevo Polanco.

With 517 m² distributed over two levels, this residence was designed for those seeking spaciousness, top-notch finishes, and a lifestyle that very few properties can offer.

From the entrance, an elegant lobby leads to a spectacular social area where the living room and dining room integrate with a large terrace that enjoys an impressive 180° panoramic view of Mexico City.

The terrace incorporates an original pergola from the development, a practically irreplaceable attribute within Miyana and exclusive to this residence, making it an ideal space for private gatherings and outdoor moments.

The floor-to-ceiling windows allow for extraordinary natural light throughout the day, while blackout blinds provide privacy and comfort when needed. The natural wood floors and fine carpentry elevate the level of elegance in each space.

The independent kitchen functionally connects with the social areas and incorporates a wine cellar, ideal for those who enjoy entertainment and gastronomy.

Distribution:
First level
Elegant access lobby.
Half bathroom for guests.
Closet for guests.
Living room and dining room with direct access to the terrace.
Private terrace with exclusive pergola.
Independent kitchen.
Wine cellar.
Private office, ideal for home office or study.
Large laundry area.
Service room with closet and full bathroom.

Second level:
The private area was designed to offer maximum comfort and independence.

The residence has three spacious bedrooms, highlighting a spectacular master suite with luxury bathroom, jacuzzi, large walk-in closet, and an elegant integrated vanity.

The secondary bedrooms offer generous spaces, excellent lighting, and a functional layout for family living.

Additionally, on this level, there is a comfortable Family Room or TV room, perfect as a private gathering area.

Features
517 m² of construction.
3 bedrooms.
Private office.
Family Room.
4 full bathrooms.
1 half bathroom.
Jacuzzi in the master bedroom.
Walk-in closet with vanity.
Wine cellar.
Panoramic terrace.
Exclusive pergola.
Blackout blinds.
Service room with full bathroom and closet.
Laundry area.
4 parking spaces.
Age: 7 years.
Only 4 penthouses per level, offering a high level of privacy.
MIYANA: THE REFERENCE OF CONTEMPORARY LUXURY IN NUEVO POLANCO

Designed by the renowned firm Legorreta, Miyana integrates high-level residences, corporate offices, and an exclusive shopping center in one development, creating a residential experience that is hard to match.

Among its amenities are:

Swimming pool.
Two fully equipped gyms.
Spa with sauna, steam room, and massage rooms.
Yoga and spinning rooms.
Business Center.
Private cinema.
Event rooms.
Children's playroom.
Sports Bar.
Gardens and green areas.
Running track.
Pet area.
24/7 private security.
Hotel-style reception.
Controlled access.
Direct access to the Miyana Shopping Center, with restaurants, boutiques, supermarket, and premium services, without leaving the development.

Its strategic location connects in minutes with Polanco, Antara Fashion Hall, Plaza Carso, Soumaya Museum, Jumex Museum, Paseo de la Reforma, and the main financial and corporate corridor of Mexico City.

Maintenance: $25,700 MXN monthly.

Sale price: USD $3,000,000.Una de las residencias más exclusivas disponibles actualmente en la Ciudad de México.

Ubicado en la prestigiosa Torre Chapulín, considerada la torre residencial más exclusiva de Miyana, este extraordinario penthouse representa una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad y vistas panorámicas en uno de los desarrollos más importantes de Nuevo Polanco.

Con 517 m² distribuidos en dos niveles, esta residencia fue diseñada para quienes buscan amplitud, acabados de primer nivel y un estilo de vida que muy pocas propiedades pueden ofrecer.

Desde el acceso, un elegante vestíbulo conduce hacia una espectacular área social donde la sala y el comedor se integran con una amplia terraza que disfruta de una impresionante vista panorámica de 180° sobre la Ciudad de México.

La terraza incorpora una pérgola original del desarrollo, un atributo prácticamente irrepetible dentro de Miyana y exclusivo de esta residencia, convirtiéndola en un espacio ideal para reuniones privadas y momentos al aire libre.

Los ventanales de piso a techo permiten una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, mientras que las persianas blackout brindan privacidad y confort cuando se requiere. Los pisos de madera natural y la fina carpintería elevan el nivel de elegancia de cada espacio.

La cocina independiente conecta de forma funcional con las áreas sociales e incorpora una cava, ideal para quienes disfrutan del entretenimiento y la gastronomía.

Distribución:
Primer nivel
Elegante vestíbulo de acceso.
Medio baño para visitas.
Clóset para visitas.
Sala y comedor con acceso directo a la terraza.
Terraza privada con pérgola exclusiva.
Cocina independiente.
Cava.
Oficina privada, ideal para home office o despacho.
Amplia área de lavado.
Cuarto de servicio con clóset y baño completo.

Segundo nivel:
El área privada fue diseñada para ofrecer máxima comodidad e independencia.

La residencia cuenta con tres amplias recámaras, destacando una espectacular suite principal con baño de lujo, jacuzzi, amplio vestidor y un elegante tocador integrado.

Las recámaras secundarias ofrecen generosos espacios, excelente iluminación y una distribución funcional para la vida familiar.

Además, en este nivel se encuentra un confortable Family Room o sala de televisión, perfecto como área de convivencia privada.

Características
517 m² de construcción.
3 recámaras.
Oficina privada.
Family Room.
4 baños completos.
1 medio baño.
Jacuzzi en la recámara principal.
Vestidor con tocador.
Cava.
Terraza panorámica.
Pérgola exclusiva.
Persianas blackout.
Cuarto de servicio con baño completo y clóset.
Área de lavado.
4 lugares de estacionamiento.
Antigüedad: 7 años.
Solo 4 penthouses por nivel, ofreciendo un alto nivel de privacidad.
MIYANA: EL REFERENTE DEL LUJO CONTEMPORÁNEO EN NUEVO POLANCO

Diseñado por el reconocido despacho Legorreta, Miyana integra residencias de alto nivel, oficinas corporativas y un exclusivo centro comercial en un mismo desarrollo, creando una experiencia residencial difícil de igualar.

Entre sus amenidades destacan:

Alberca.
Dos gimnasios completamente equipados.
Spa con sauna, vapor y salas de masaje.
Salones de yoga y spinning.
Business Center.
Cine privado.
Salones para eventos.
Ludoteca.
Sports Bar.
Jardines y áreas verdes.
Pista para correr.
Área para mascotas.
Seguridad privada 24/7.
Recepción tipo hotel.
Acceso controlado.
Acceso directo al Centro Comercial Miyana, con restaurantes, boutiques, supermercado y servicios premium, sin salir del desarrollo.

Su ubicación estratégica conecta en minutos con Polanco, Antara Fashion Hall, Plaza Carso, Museo Soumaya, Museo Jumex, Paseo de la Reforma y el principal corredor financiero y corporativo de la Ciudad de México.

Mantenimiento: $25,700 MXN mensuales.

Precio de venta: USD $3,000,000.