Located in the heart of the historic center, just 3 blocks from the park and church of Santiago.
Ideal for a luxury residential project, restaurant, gallery, or small boutique hotel.

General Features:
* Location: Historic center of Mérida – Santiago neighborhood
* Area: High appreciation, growing tourist and residential demand

Architectural Features:
* Living room, dining room, and kitchen
* 3 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Garage and interior patio
* Large backyard with fruit trees.

🌿 Outdoor Area:
* Large plot of land with expansion potential
* Ideal spaces for garden, terrace, restaurant, or common areas for lodging

Highlights:
* Strategic location in the historic center
* Great development potential for residential or commercial use
* Guaranteed appreciation in one of the most emblematic areas of Mérida
* Few properties of this size available in the area

💼 Ideal for:
✔️ Investors
✔️ Real estate developers
✔️ Hospitality or cultural projectsUbicada en el corazón del centro histórico, a solo 3 calles del parque e iglesia de Santiago.
Ideal para proyecto residencial de lujo, restaurante, galería o pequeño hotel boutique.

Características Generales:
* Ubicación: Centro histórico de Mérida – Barrio de Santiago
* Zona: Alta plusvalía, creciente demanda turística y residencial

Características Arquitectónicas:
* Sala, comedor y cocina
* 3 recámaras
* 2 baños completos
* Garage y patio interior
* Amplio patio posterior con árboles frutales.

🌿 Área Exterior:
* Gran extensión de terreno con potencial de expansión
* Espacios ideales para jardín, terraza, restaurante o áreas comunes de hospedaje

Lo más destacado:
* Ubicación estratégica en el centro histórico
* Gran potencial de desarrollo para uso residencial o comercial
* Plusvalía garantizada en una de las zonas más emblemáticas de Mérida
* Pocas propiedades de este tamaño disponibles en la zona

💼 Ideal para:

✔️ Inversionistas

✔️ Desarrolladores inmobiliarios

✔️ Proyectos de hospitalidad o cultura