Ideal opportunity in Monraz! Apartment for sale.¡Oportunidad ideal en Monraz! Departamento en venta.

Ideal opportunity in Monraz Torre Aura! 1 Block from the New U.S. Consulate.

Are you looking for a smart investment in the area with the highest appreciation in Guadalajara or the space to renovate to your liking? This apartment on the 7th floor has it all: strategic location, spaciousness, and top-level amenities.

Located in the heart of the Monraz neighborhood, you will be literally one block from the New American Consulate, surrounded by the best gastronomic offerings, medical and financial centers of Providencia and Monraz. A location where everything is just minutes away!

Apartment Features (103.29 m²):
7th floor with excellent view and natural ventilation.
2 spacious bedrooms.
2 full bathrooms in total.
Social area.
Kitchen with functional layout + independent laundry area.
2 private parking spaces.
24/7 security and controlled access.

Building Amenities:
Pool to enjoy on weekends.
Panoramic Roof Garden with Barbecue Area.
Equipped gym on the terrace.
Coworking area to work from home in style.

Investment Potential: Ideal for remodeling to your style or for traditional rentals, investment for Airbnb is NOT allowed.

Make your appointment today and discover the next big step for your assets!

LC/5
KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com.
Contract registration number: 8341-2023.
Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy¡Oportunidad ideal en Monraz Torre Aura! a 1 Cuadra del Nuevo Consulado de EE. UU.

¿Buscas una inversión inteligente en la zona con mayor plusvalía de Guadalajara o el espacio para renovar a tu gusto? Este departamento en el Piso 7 lo tiene todo: ubicación estratégica, amplitud y amenidades de primer nivel.

Ubicado en el corazón de la Colonia Monraz, estarás literalmente a una cuadra del Nuevo Consulado Americano, rodeado de la mejor oferta gastronómica, centros médicos y financieros de Providencia y Monraz. ¡Una ubicación donde todo te queda a minutos!

Características del Departamento (103.29 m²):
Piso 7 con excelente vista y ventilación natural.
2 Recámaras amplias
2 Baños completos en total.
Área social.
Cocina con distribución funcional + Área de lavado independiente.
2 Lugares de estacionamiento privados.
Seguridad 24/7 y acceso controlado.

Amenidades del Edificio:
Alberca para disfrutar los fines de semana.
Roof Garden panorámico con Área de Asador.
Gimnasio equipado en la terraza.
Área de Coworking para trabajar desde casa con estilo.

Potencial de Inversión: Ideal para remodelar a tu estilo o para rentas tradicionales, NO se permite inversión para Airbnb.

¡Haz tu cita hoy y conoce el próximo gran paso para tu patrimonio!


LC/5
KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-
45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx .
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com .
No de registro del contrato : 8341-2023.
Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy