Investment opportunity RemodeledOportunidad de inversion Remodelado

🏢 Real Estate Investment Opportunity in Jardines del Bosque, Guadalajara
I am selling a fully remodeled apartment in the "Mariano Otero" Condominium, a strategic area of high added value and housing demand, ideal for both residence and traditional or short-stay rental portfolios.
📊 Technical Sheet of the Property:

* Surface: 74 m² (Top floor / more privacy).
* 2 Bedrooms, 1 Full Bathroom, Integral Kitchen, Social area with laminate flooring and Independent Study (ideal for the current professional profile in teleworking mode).
* Floor #3
* Equipped with a cistern, communal parking space, and located within a gated community.
* Optimized monthly maintenance of only $300 MXN.
* Investment $2,346,000 plus deed expenses
📍 Location Advantages:
Immediate connectivity to commercial and transport nodes (Centro Magno, SITREN L1 and L3 Trolebús), first-class educational offerings (Winston Churchill School) and health services (Guadalajara Hospital).
💳 Payment Facilities:
Authorized bank loans and Infonavit credits are accepted.
📅 Schedule a business appointment:
To schedule a technical visit, please contact us.
Note: Pre-qualification is required.
ID 45374746448🏢 Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Jardines del Bosque, Guadalajara
Pongo a la venta departamento totalmente remodelado en el Condominio "Mariano Otero", una zona estratégica de alta plusvalía y demanda habitacional, ideal tanto para residencia como para portafolio de rentas tradicionales o de corta estancia.
📊 Ficha Técnica del Inmueble:

* Superficie: 74 m² (Último nivel / mayor privacidad).
* 2 Recámaras, 1 Baño completo, Cocina Integral, Área social con piso laminado y Estudio independiente (ideal para el perfil profesional actual en modalidad de teletrabajo).
*Piso #3
* Equipado con cisterna, cajón de estacionamiento comunal y ubicado dentro de un conjunto cerrado.
* Mantenimiento mensual optimizado de solo $300 MXN.
*Inversion $2'346,000 mas gastos de escrituracion
📍 Ventajas de Ubicación:
Conectividad inmediata a nodos comerciales y de transporte (Centro Magno, SITREN L1 y L3 Trolebús), oferta educativa de primer nivel (Colegio Winston Churchill) y servicios de salud (Hospital Guadalajara).
💳 Facilidades de Pago:
Se aceptan créditos bancarios autorizados e Infonavit.
📅 Agende una cita de negocios:
Para programar una visita técnica, favor de comunicarse
Nota: Se solicita contar con precalificación en mano.
ID 45374746448