🍸 COMMERCIAL OPPORTUNITY ON AV. HÉROE DE NACOZARI – AGUASCALIENTES

Commercial property with a privileged location on one of the avenues with the highest traffic flow in the city.

🔹 98 m² of land
🔹 283 m² of construction
🔹 3 levels
🔹 Commercial land use

Ideal distribution for a gastronomic or entertainment concept:

• Ground floor with spacious areas for social space
• Second level with space for kitchen and service bar
• Third level with semi-covered terrace ideal for rooftop

Property with great potential for:
✔ Bar
✔ Restaurant
✔ Rooftop
✔ Lounge concept
✔ Creative offices

The location guarantees exposure and brand positioning.🍸 OPORTUNIDAD COMERCIAL EN AV. HÉROE DE NACOZARI – AGUASCALIENTES

Propiedad comercial con ubicación privilegiada sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad.

🔹 98 m² de terreno
🔹 283 m² de construcción
🔹 3 niveles
🔹 Uso de suelo comercial

Distribución ideal para concepto gastronómico o de entretenimiento:

• Planta baja con amplios espacios para área social
• Segundo nivel con espacio para cocina y barra de servicio
• Tercer nivel con terraza semi-techada ideal para rooftop

Inmueble con gran potencial para:
✔ Bar
✔ Restaurante
✔ Rooftop
✔ Concepto lounge
✔ Oficinas creativas

La ubicación garantiza exposición y posicionamiento de marca.