Local for Sale in Commercial Plaza District South to the South of the CityLocal en Venta en Plaza Comercial Distrito Sur al Sur de la Ciudad

Local for Sale in Commercial Plaza District South in the South of Aguascalientes City

Commercial premises.

Surface: 50.75 m2

The premises is number 36, located on the Upper Floor.

It has an age of 2 years.

It is delivered in gray work to adapt it according to the user's needs, without plastering. The walls are made of hollow concrete block, concrete slab, and the exteriors are made of metal frames and drywall. It has an electrical load center, without installed lighting. It has a preparation for a half bathroom and is located in an open area.

The maintenance fee is $2,000.00 monthly.
For rent, the maintenance fee is already included in the monthly price.
For sale, the maintenance fee is the owner's responsibility.

The plaza's parking does not have assigned spaces.

District South is one of the most important commercial plazas in the south of Aguascalientes.

It has spaces designated for offices (which will have air conditioning installed), professional offices, businesses, and professional services such as medical, administrative, financial, and specialized care. It has an elevator and offers independent access. It also has a children's play area.

Established renowned brands from the State of Aguascalientes have contracted the services of the commercial plaza.

CONNECTIVITY:
Av. Siglo XXI Sur (Third Ring).
Av. de los Maestros.
Av. Santa Mónica.
Blvd. José María Chávez.
Connection to Highway 45 South.
Access to the main residential developments in the south of the city.

ENVIRONMENT AND SERVICES:
Surrounded by developments such as Rancho Santa Mónica, Olinda, and Santa Imelda.
Proximity to supermarkets such as HEB, Sam's Club, and Bodega Aurrera.
Restaurants, cafes, gyms, pharmacies, and daily use services.
Proximity to industrial parks and business areas in the south of the city.
Ample parking for visitors and users.

***PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
***SUBJECT TO AVAILABILITY.Local en Venta en Plaza Comercial Distrito Sur al Sur de la Ciudad de Aguascalientes

Local comercial.

Superficie: 50.75 m2

El Local es el número 36, se encuentra en Planta Alta.

Tiene una antigüedad de 2 años.

Se entrega en obra gris para acondicionarlo de acuerdo a las necesidades del usuario, sin aplanados. Los muros son de block hueco de concreto, losa de concreto y los exteriores son de cancelería y tablaroca. Cuenta con centro de carga eléctrico, sin iluminación instalada. Tiene una preparación para medio baño y se encuentra en área abierta.

La cuota de mantenimiento es de $2,000.00 mensuales.
En renta, la cuota de mantenimiento ya está incluída en el precio mensual.
En venta, la cuota de mantenimiento corre por cuenta del propietario.

El estacionamiento de la plaza no cuenta con cajones asignados.

Distrito Sur es una de las plazas comerciales más importantes del sur de Aguascalientes.

Cuenta con espacios destinados para consultorios (a los cuales se les instalará aire acondicionado), oficinas, despacho profesional, negocios y servicios profesionales como giros médicos, administrativos, financieros y atención especializada. Cuenta con elevador y ofrece acceso independiente. También cuenta con área de juegos infantiles.

Marcas consolidadas de renombre del Estado de Aguascalientes han contratado los servicios de la plaza comercial.

CONECTIVIDAD:
Av. Siglo XXI Sur (Tercer Anillo).
Av. de los Maestros.
Av. Santa Mónica.
Blvd. José María Chávez.
Conexión hacia Carretera 45 Sur.
Acceso a los principales desarrollos residenciales del sur de la ciudad.

ENTORNO Y SERVICIOS:
Rodeada de desarrollos como Rancho Santa Mónica, Olinda y Santa Imelda.
Cercanía a supermercados como HEB, Sam's Club y Bodega Aurrera.
Restaurantes, cafeterías, gimnasios, farmacias y servicios de uso diario.
Cercanía a parques industriales y zonas empresariales del sur de la ciudad.
Amplio estacionamiento para visitantes y usuarios.

***PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
***SUJETO A DISPONIBILIDAD.