Premium Building for Sale in the Heart of San Pedro Garza García
Unbeatable location! 10-level building strategically located at the intersection of Vasconcelos and Lázaro Cárdenas, the most important avenues of San Pedro G.G., the municipality with the highest per capita income and security in the country (INEGI 2020).

Just meters away from financial centers, luxury hotels, and the best shopping centers.

70 Fully Equipped Apartments (Suites)
97 rooms with 1, 2, and 3 bedrooms
Built area: 5,867 m² (includes terraces, balconies, and pool)
Land: 1,343 m²
2 basement parking lots with automatic access
51 parking spaces

Luxury amenities and finishes:
2 panoramic elevators Mitsubishi

Pool with waterfall, gym, and steam baths

Finishes in granite, white marble, and decorative carpentry

New air conditioning, equipped kitchen, TV screens, access with magnetic card

Each suite has a private balcony or terrace

Technology and security:
Closed circuit with 32 cameras

30 WiFi repeaters throughout the property

Programmable electronic locks and access control

Fire protection system with sensors, hoses, and extinguishers on all floors

500 KVA transformer, hydropneumatic network, and professional fire pump

Ideal for investment in temporary rental, boutique hotel, residential corporate, or conversion to mixed-use model.

A unique property with very high return potential in the best area of Monterrey.Edificio Premium en Venta en el Corazón de San Pedro Garza García
¡Ubicación inmejorable! Edificio de 10 niveles estratégicamente ubicado en el cruce de Vasconcelos y Lázaro Cárdenas, las avenidas más importantes de San Pedro G.G., el municipio con mayor ingreso per cápita y seguridad del país (INEGI 2020).

A solo metros de centros financieros, hoteles de lujo y los mejores centros comerciales.

70 Departamentos (Suites) totalmente equipados
97 habitaciones de 1, 2 y 3 recámaras
Área construida: 5,867 m² (incluye terrazas, balcones y alberca)
Terreno: 1,343 m²
2 sótanos de estacionamiento con acceso automático
51 cajones de estacionamiento

Amenidades y acabados de lujo:
2 elevadores panorámicos Mitsubishi

Alberca con cascada, gimnasio y baños de vapor

Acabados en granito, mármol blanco y carpintería decorativa

Climas nuevos , cocina equipada, pantallas TV, acceso con tarjeta magnética

Cada suite cuenta con balcón o terraza privada

Tecnología y seguridad:
Circuito cerrado con 32 cámaras

30 repetidoras WiFi en toda la propiedad

Chapas electrónicas programables y control de acceso

Sistema contra incendios con sensores, mangueras y extinguidores en todos los pisos

Transformador 500 KVA, red hidroneumatico y bomba de incendio profesional

Ideal para inversión en renta temporal, hotel boutique, corporativo residencial o reconversión a modelo mixto.

Una propiedad única con altísimo potencial de retorno en la mejor zona de Monterrey.