IN THE MOST PRESTIGIOUS AREA OF COLONIA CUAUHTEMOC

Discover a Triple A class corporate building, located in the most prestigious and connected area of Colonia Cuauhtémoc, one of the areas with the highest added value and business projection in Mexico City.

With a more than competitive price, this property represents a unique opportunity for companies seeking excellence, image, and immediate functionality.

💼 Turnkey offices

Each space is fully equipped and ready to operate:
• Premium finishes and modern interior design.
• First-class furniture, in perfect condition and with contemporary corporate style.
• Functional electrical, voice and data systems, lighting, and air conditioning.
• Flexible and ergonomic spaces, designed for law firms, notaries, accountants, technology companies, educational or governmental institutions.

📍 Strategic location

Situated on main avenues, the property enjoys maximum visibility, accessibility, and prestige.
Just steps away from restaurants, banks, services, and transportation, it integrates into the financial and commercial heart of the capital.

🏗️ Outstanding features
• Turnkey Triple A offices.
• Wide and versatile land use.
• Easy parking.
• Impeccable reception and common areas.
• Furniture and equipment in optimal condition, as seen in the photographs.

🌟 An unrepeatable opportunity

This building combines corporate image, immediate operability, and guaranteed profitability.
Perfect for those seeking a space that projects success and confidence from day one.

LAND USE
H0- 4 - 20% LAND USE, MIXED USE WITH 4 LEVELS AND 20% FREE AREA!
CURRENTLY BUILT LEVELS - 4
BUILT METERS 790
LAND METERS 233.28

FEATURES:
40 OFFICES
6 BATHROOMS
4 LEVELS
35 YEARS OF CONSTRUCTION

Rental price: 267,000:

📞 Schedule your appointment today.
The offices are ready to be occupied immediately and, due to their location and quality, they are going to fly!EN ZONA MÁS PRESTIGIOSA DE LA COLONIA CUAUHTEMOC

Descubre un edificio corporativo de clase Triple A, ubicado en la zona más prestigiosa y conectada de la colonia Cuauhtémoc, una de las áreas con mayor plusvalía y proyección empresarial de la Ciudad de México.

Con un precio más que competitivo, este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan excelencia, imagen y funcionalidad inmediata.

💼 Oficinas llave en mano

Cada espacio está totalmente equipado y listo para operar:
• Acabados premium y diseño interior moderno.
• Mobiliario de primera calidad, en perfecto estado y con estilo corporativo contemporáneo.
• Sistemas eléctricos, de voz y datos, iluminación y climatización funcionales.
• Espacios flexibles y ergonómicos, diseñados para despachos jurídicos, notarías, contadores, empresas de tecnología, instituciones educativas o gubernamentales.

📍 Ubicación estratégica

Situado sobre avenidas principales, el inmueble goza de máxima visibilidad, accesibilidad y prestigio.
A pocos pasos de restaurantes, bancos, servicios y medios de transporte, se integra al corazón financiero y comercial de la capital.

🏗️ Características destacadas
• Oficinas Triple A con llave en mano.
• Uso de suelo amplio y versátil.
• Facilidad para estacionarse.
• Recepción y áreas comunes impecables.
• Mobiliario y equipamiento en estado óptimo, tal como se aprecia en las fotografías.

🌟 Una oportunidad irrepetible

Este edificio combina imagen corporativa, operatividad inmediata y rentabilidad asegurada.
Perfecto para quienes buscan un espacio que proyecte éxito y confianza desde el primer día.

USO DE SUELO
H0- 4 - 20% USO DE SUELO, HABILITACIÓN MIXTO CON 4 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE !
NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 4
METROS CONSTRUIDOS 790
METROS DE TERRENO 233.28

CARACTERISTICAS:
40 OFICINAS
6 BAÑOS
4 NIVELES
35 AÑOS CONSTRUCCIÓN

Precio de renta: 267,000:

📞 Agenda tu cita hoy mismo.
Las oficinas están listas para ocuparse de inmediato y, por su ubicación y calidad, ¡van a volar!