House with Commercial Use in Colonia Condesa, Cuauhtémoc

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535 m² total space

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Investment Opportunity - House/Restaurant ProjectOportunidad de Inversión - Proyecto Casa/restaurante

MAZATLÁN HOUSE
Mixed Use Project | Restaurant + Lodging

Property with complete remodeling and ready for development in gray work, designed to operate as a restaurant on the ground floor and lodging area on upper levels.

Land Use

✔ Commercial use for restaurant with alcoholic beverages ("H" Drinks)
✔ Permit for hotel/hostel (150 m²)

Project Features

✔ 535 m² of construction
✔ Complete structural reinforcement
✔ Total renovation of electrical, sanitary, hydraulic (SACMEX) and gas installations
✔ Preparations for air conditioning
✔ New residential level
✔ Terrace with preparation for jacuzzi and outdoor kitchen

Amenities

✔ Outdoor grill
✔ Outdoor dining area
✔ Jacuzzi
✔ Gym
✔ Sauna
✔ Full bathroom in common area
✔ WiFi
✔ TV in social area
✔ Heating and cooling system

A strategic opportunity for investors looking for an asset with dual vocation: gastronomic and hotel, maximizing profitability in a single property.

Sale Price: $43,000,000 MXNCASA MAZATLÁN
Proyecto de Uso Mixto | Restaurante + Hospedaje

Propiedad con remodelación integral y lista para desarrollo en obra gris, diseñada para operar como restaurante en planta baja y área de hospedaje en niveles superiores.

Uso de Suelo

✔ Uso comercial para restaurante con bebidas alcohólicas (Bebidas “H”)
✔ Permiso para hotel / hostal (150 m²)

Características del Proyecto

✔ 535 m² de construcción
✔ Refuerzo estructural completo
✔ Renovación total de instalaciones eléctricas, sanitarias, hidráulicas (SACMEX) y gas
✔ Preparaciones para aire acondicionado
✔ Nuevo nivel habitacional
✔ Terraza con preparación para jacuzzi y cocina al aire libre

Amenidades

✔ Asador al aire libre
✔ Área de comedor exterior
✔ Jacuzzi
✔ Gimnasio
✔ Sauna
✔ Baño completo en área común
✔ WiFi
✔ TV en área social
✔ Sistema de calefacción y refrigeración

Una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan un activo con doble vocación: gastronómica y hotelera, maximizando rentabilidad en un solo inmueble.

Precio de Venta: $43,000,000 MXN