Offices for Sale in Obispado Area - Strategic location near hospitals and main avenues

Excellent property located in Col. Maria Luisa, within one of the areas with the highest medical, professional, and corporate activity in the city.

Thanks to its proximity to hospitals, service centers, and main roads, this property represents a great opportunity for medical offices, firms, administrative offices, or investment for rent.

The property features spacious and functional areas that can easily adapt to different office configurations.

Highlighted features:

-262 m2 of construction area
-Spacious areas that can be used as reception, private offices, and workrooms.
-Ideal space for meeting rooms or administrative area
-Kitchen and service area
-2 full bathrooms
-Area that can function as a private office or meeting room
-Parking with 3 exclusive spaces + 2 additional
-High ceilings that provide spaciousness and ventilation
-Construction with thermal and acoustic insulation
-Preparation for solar panels
-Renovated in 2023
-Commercial land use

Privileged location:

Just minutes from important points in the city: Obispado area, hospitals and medical centers in the area, main avenues such as Venustiano Carranza, Padre Mier, and Hidalgo, close to the city center and San Pedro.

This property is ideal for companies, doctors, or professionals looking to establish their office in a strategic area with excellent connectivity and services.Oficinas en Venta en Zona Obispado - Ubicación estratégica cerca de hospitales y avenidas principales

Excelente propiedad ubicada en Col. Maria Luisa, dentro de una de las zonas con mayor actividad médica, profesional y corporativa de la ciudad.

Gracias a su cercanía con hospitales, centros de servicios y vialidades principales, esta propiedad representa una gran oportunidad para consultorios medicos, despachos, oficinas administrativas o inversión para renta.

La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales que pueden adaptarse fácilmente a diferentes configuraciones de oficina.

Características destacadas:

-Superficie de 262 m2 de construcción
-Amplias áreas que pueden utilizarse como recepción, privados y salas de trabajo.
-Espacio ideal para salas de juntas o área administrativa
-Cocina y área de servicio
-2 Baños completos
-Área que puede funcionar como oficina privada o sala de reuniones
-Estacionamiento con 3 cajones exclusivos + 2 adicionales
-Techos altos que brindan amplitud y ventilación
-Construcción con aislamiento térmico y acústico
-Preparación para paneles solares
-Remodelada en 2023
-Uso de suelo comercial

Ubicación privilegiada:

A solo minutos de importantes puntos de la ciudad: Zona Obispado, hospitales y centros médicos de la zona, avenidas principales como Venustiano Carranza, Padre Mier e Hidalgo, cercanía a Zona Centro y San Pedro.

Esta propiedad es ideal para empresas, médicos o profesionistas que buscan establecer su oficina en una zona estratégica con excelente conectividad y servicios.

VF