Office building for sale with rental contractEdificio de oficinas en venta con contrato de renta

BUILDING IN SAN FELIPE

FIRST LEVEL

* Reception (27.5 m²)
* Waiting area (27.5 m²)
* Site (1.8 m²)
* Men's restrooms (7.5 m²)
* Women's restrooms (7.5 m²)
* Cleaning storage (1.2 m²)
* Meeting room for 12 people (19.5 m²)
* Meeting room for 6 people (7.25 m²)
* Meeting room for 6 people (7.25 m²)
* Kitchenette/dining room (9.5 m²)
* Office A1 (12.5 m²)
* Office A2 (18.2 m²)

SECOND LEVEL

* Waiting area (13.5 m²)
* Men's restrooms (7.5 m²)
* Women's restrooms (7.5 m²)
* Common terrace (16 m²)
* Office B3 (16.4 m²)
* Office B4 (14.2 m²)
* Office B5 (14.5 m²)
* Office B6 (17.55 m²)
* Office B7 (9.2 m²)
* Office B8 (16.3 m²)
* Office B9 (17.5 m²)
* Office B10 (30 m²)

BACK BUILDING

* Office C11 (30 m²)
* Office C12 with private office and private bathroom (50 m²)
* Office C13 with reception, private bathroom, main office with complete private bathroom, balcony, and terrace (72 m²)

EQUIPMENT

* 1 reception area with counter and access to surveillance systems and access controls.
* 10 parking spaces.
* 1 charger for third-generation Tesla electric car.
* 1 kitchenette/dining room equipped with:
* Two-burner electric stove
* Microwave oven
* Coffee maker for 12 cups
* Refrigerator with 9 cubic feet freezer
* Extractor
* 2 double tables
* Bar for 3 people
* 2 Smart LED HD TVs of 32 inches in meeting rooms for 6 people.
* 1 Smart LED HD TV of 65 inches in the meeting room for 12 people.
* Access control to the main and back door via biometric system, key, code, fingerprint, access card, and facial recognition.
* 1 electric gate with opening and closing system via application.
* 15 smart locks unlockable by password, key, card, or fingerprint for access to each office.EDIFICIO EN SAN FELIPE

PRIMER NIVEL

* Recepción (27.5 m²)
* Área de sala de espera (27.5 m²)
* Site (1.8 m²)
* Sanitarios hombres (7.5 m²)
* Sanitarios mujeres (7.5 m²)
* Almacén de limpieza (1.2 m²)
* Sala de juntas para 12 personas (19.5 m²)
* Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²)
* Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²)
* Cocineta/comedor (9.5 m²)
* Oficina A1 (12.5 m²)
* Oficina A2 (18.2 m²)

SEGUNDO NIVEL

* Área de sala de espera (13.5 m²)
* Sanitarios hombres (7.5 m²)
* Sanitarios mujeres (7.5 m²)
* Terraza común (16 m²)
* Oficina B3 (16.4 m²)
* Oficina B4 (14.2 m²)
* Oficina B5 (14.5 m²)
* Oficina B6 (17.55 m²)
* Oficina B7 (9.2 m²)
* Oficina B8 (16.3 m²)
* Oficina B9 (17.5 m²)
* Oficina B10 (30 m²)

EDIFICIO POSTERIOR

* Oficina C11 (30 m²)
* Oficina C12 con privado y baño privado (50 m²)
* Oficina C13 con recepción, baño privado, oficina principal con baño privado completo, balcón y terraza (72 m²)

EQUIPAMIENTO

* 1 área de recepción con barra y acceso a sistemas de vigilancia y controles de acceso.
* 10 cajones de estacionamiento.
* 1 cargador para auto eléctrico Tesla de tercera generación.
* 1 cocineta/comedor equipada con:
* Parrilla eléctrica de dos quemadores
* Horno de microondas
* Cafetera para 12 tazas
* Refrigerador con congelador de 9 pies cúbicos
* Extractor
* 2 mesas dobles
* Barra para 3 personas
* 2 televisores Smart TV LED HD de 32 pulgadas en salas de juntas para 6 personas.
* 1 televisor Smart TV LED HD de 65 pulgadas en sala de juntas para 12 personas.
* Control de acceso a puerta principal y posterior mediante sistema biométrico, llave, clave, huella digital, tarjeta de acceso y reconocimiento facial.
* 1 portón eléctrico con sistema de apertura y cierre vía aplicación.
* 15 cerraduras inteligentes desbloqueables mediante contraseña, llave, tarjeta o huella digital para acceso a cada oficina.

CONTRATO DE RENTA A EMPRESA MINERA POR 3 AÑOS
$140,000 Mensual