Office for Sale / Rent – Orion Tower
$2,500,000 MXN

📍 Premium location in Orion Tower
High-level corporate tower, with excellent connectivity and business presence, ideal for offices, consulting rooms, and administrative offices.

Surface area per office:
• 51 m² total
• 40.1 m² usable as office
• 1 parking space

Rental price:

$21,000 MXN monthly + VAT (if required)

Conditioning:

The owner is willing to invest 50% of the cost to adapt the space:
• Floors
• Drywall
• Ventilation ducts

Advantages of Orion Tower:
• High-level corporate image
• Strategic location with quick access to main avenues
• High business demand area
• Security and access control
• First-level elevators and common areas
• Excellent appreciation

📌 Note:
There is an option to combine both offices, achieving a total of 102 m², with 80.2 m² usable and 2 parking spaces.

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Price change without prior notice.Oficina en Venta / Renta – Torre Orión
$2,500,000 MXN

📍 Ubicación premium en Torre Orión
Torre corporativa de alto nivel, con excelente conectividad y presencia empresarial, ideal para despachos, consultorios y oficinas administrativas.

Superficie por oficina:
• 51 m² totales
• 40.1 m² utilizables como oficina
• 1 cajón de estacionamiento

Precio de renta:

$21,000 MXN mensuales + IVA (en caso de requerirse)

Acondicionamiento:

La propietaria está dispuesta a invertir el 50% del costo para adecuar el espacio:
• Pisos
• Tablaroca
• Ductos de ventilación

Ventajas de Torre Orión:
• Imagen corporativa de alto nivel
• Ubicación estratégica con accesos rápidos a avenidas principales
• Zona de alta demanda empresarial
• Seguridad y control de acceso
• Elevadores y áreas comunes de primer nivel
• Excelente plusvalía

📌 Observación:
Existe la opción de unir ambas oficinas, logrando un total de 102 m², con 80.2 m² utilizables y 2 cajones de estacionamiento.

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