Office - Warehouse for sale in airport area.
Between Lombardo Toledano and Juan Pablo II.

Located south of the city
• Five minutes from Chihuahua International Airport, and 15 minutes from downtown.
• Close to main roads such as Av. Juan Pablo II, Perif. V. Lombardo Toledano and Federal Highway 45 (exit to Delicias).
• Near industrial parks and supermarkets.

General description:
Warehouse equipped with offices for commercial use, storage.

Surface area of 668.00 m2

Two levels in Offices.

Front: 20 mts
Depth: 33.20 mts and 33.60 mts

Contents
1 Full bathroom (P.A).
1 Half bathroom (P.A).
1 Half bathroom (P.B).
1 Full bathroom (Back room).
1 Half bathroom (rear part).
2 Cafeteria areas (P.A. and P.B.).
1 Reception area.
1 Meeting room.
1 Elevator.
7 Modules ideal for large cubicles.
1 Main office equipped with its own bathroom.
2 Independent offices.
Sufficient space to add modules or cubicles.
1 apartment for 1-2 people.
2 independent warehouses.
Internal parking.
Barbecue area.
5 Ton Package Unit.
10,000 lts water tank.
Stationary tank.
Alarm system, switchboard, and CCTV.

Front parking for 5-6 vehicles.
Metal main door with polycarbonate strips.
Concrete facade with stone-faced block and metal sheet.

Automatic gate for access to interior parking.

Reception area.
Kitchenette

Modules:
with MDF finish veneered with
Oak.
Pro Stone countertops.
Area for servers, switchboard, and CCTV.

Cargo elevator

Bathrooms (in main office full bathroom)

Warehouses

Social area with barbecue

An apartment with a space of 4x6 mts with full bathroom and granite kitchenette.

Offices on the upper floor with meeting room.Oficina - Bodega en venta en zona aeropuerto.
Entre Lombardo toledano y Juan Pablo segundo.

Ubicado al sur de la ciudad
• A cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Chihuahua, y a 15 minutos del centro de la ciudad.
• Cerca de vialidades principales como Av. Juan Pablo ll, Perif. V. Lombardo Toledano y Carret. Federal 45 (salida a Delicias).
• Cerca de parques industriales y Supermercados.

Descripción general:
Bodega equipada con oficinas para uso comercial, almacenamiento.

Superficie de 668.00 m2

Dos niveles en Oficinas.

Frente: 20 mts
Fondo: 33.20 mts y 33.60 mts

Contenido
1 Baño completo (P.A).
1 Medio Baño (P.A).
1 Medio Baño (P.B).
1 Baño completo (Cuarto Trasero).
1 Medio Baño (parte trasera).
2 Áreas de cafetería (P.A. Y P.B.).
1 Área de Recepción.
1 Sala de Juntas.
1 Elevador.
7 Módulos ideales para cubículos grandes.
1 Oficina Principal equipada con su propio baño.
2 Oficinas independientes.
Espacio suficiente para agregar módulos o cubículos.
1 departamento para 1-2 personas.
2 bodegas independientes.
Estacionamiento Interno.
Área de Asador.
Unidad Paquete de 5 Toneladas.
Tinaco de 10,000 lts.
Tanque estacionario.
Sistema de Alarma, Conmutador y CCTV.

Estacionamiento frontal para 5-6 vehiculos.
Puerta principal metalica con franjas de policarbonato.
Fachada de Concreto de block cara piedra y lamina metalica.

Portón Automático para acceso a estacionamiento interior

Area de recepcion.
Cocineta

Modulos:
con Acabado de MDF enchapado de
Encino.
Cubiertas de Piedra Pro Stone.
Area para servidores, conmutador y CCTV.

Elevador de carga

Baños (en oficina principal baño completo)

Bodegas

Area social con asador

Un departamento con Espacio de 4x6 mts con baño
completo y cocineta de granito.

Oficinas en planta alta con sala de juntas