Oficina | Renta | Nuevo Sur

Successful mixed-use development Nuevo Sur, which integrates corporate offices, commerce, restaurants, entertainment, and residential spaces, offering an ideal environment for companies seeking prestige, comfort, and connectivity.

Its excellent location with immediate access to the main roads of the city facilitates mobility towards San Pedro, Carretera Nacional, Zona Tec, Centro de Monterrey, and Guadalupe.

The development has a wide range of services and shops just a few steps away, including restaurants, cafes, gyms, banks, supermarkets, cinema, and various services that provide comfort for both employees and clients.

Ideal for companies looking for a high-level corporate image, first-class infrastructure, and a privileged location in the south of Monterrey.

Building Features
* 8-level corporate office building.
* Elegant Motor Lobby.
* Lobby with controlled access.
* High-speed elevators.
* Common areas with first-class finishes.
* Equipped meeting rooms.
* Collaborative dining area.
* Sky Lounge with terrace and grill.
* Ample parking.
* Storage available.
* Technical Specifications
* Air conditioning system.
* Fresh air renewal.
* Intelligent access control system.
* Private security and 24/7 surveillance.
* Control booth.
* Emergency power for common areas.
* Fire protection system in accordance with NFPA standards.
* Pressurized emergency stairs.
* Men's and women's restrooms in common areas.

Schedule your visit and discover the available spaces.Exitoso desarrollo de uso mixto Nuevo Sur, que integra oficinas corporativas, comercio, restaurantes, entretenimiento y espacios residenciales, ofreciendo un entorno ideal para empresas que buscan prestigio, comodidad y conectividad.

Su excelente ubicación con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad, facilita la movilidad hacia San Pedro, Carretera Nacional, Zona Tec, Centro de Monterrey y Guadalupe.

El desarrollo cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios a pocos pasos, incluyendo restaurantes, cafeterías, gimnasios, bancos, supermercados, cine y diversos servicios que brindan comodidad tanto para colaboradores como para clientes.

Ideal para empresas que buscan una imagen corporativa de alto nivel, infraestructura de primer nivel y una ubicación privilegiada al sur de Monterrey.

Características del edificio
* Edificio corporativo de 8 niveles de oficinas.
* Elegante Motor Lobby.
* Lobby con acceso controlado.
* Elevadores de alta velocidad.
* Áreas comunes con acabados de primer nivel.
* Salas de juntas equipadas.
* Comedor colaborativo.
* Sky Lounge con terraza y asador.
* Amplio estacionamiento.
* Bodegas disponibles.
* Especificaciones Técnicas
* Sistema de aire acondicionado.
* Renovación de aire fresco.
* Sistema inteligente de control de accesos.
* Seguridad privada y vigilancia 24/7.
* Caseta de control.
* Planta de emergencia para áreas comunes.
* Sistema contra incendios conforme a la norma NFPA.
* Escaleras de emergencia presurizadas.
* Baños para hombres y mujeres en áreas comunes.

Agenda tu visita y conoce los espacios disponibles.