Corporate Offices for Rent | San Jerónimo | Monterrey, N.L.Oficinas Corporativas en Renta | San Jerónimo | Monterrey, N.L.

Description
Corporate building designed to transform the way of working, integrating architecture, technology, and collaborative spaces in one place.

More than just an office building, it was conceived as a business ecosystem that fosters creativity, productivity, and the well-being of its users, adapting to the needs of the current work environment.

Located in one of the areas with the highest connectivity and corporate growth in Monterrey, it offers quick access to major roads, business centers, restaurants, hotels, and services.

Prestigious architecture

The project was designed by Architect Antonio Elosúa, recognized for participating in important corporate developments.

Its modern insulated glass facade provides excellent natural lighting, thermal comfort, and a first-class corporate image.

Development features:
- 15 levels of corporate offices
- More than 14,263 m² of net rentable area
- Contemporary design
- Spacious common areas
- Excellent corporate image

Common areas (POC) – Level 5

Designed to make your office much more than just a workplace, these areas are designed to promote collaboration, innovation, and the well-being of your entire team.

💻 5 video conference and meeting rooms
☕ Work Café
🔥 Outdoor Grill
🍹 Beverage bar
🌿 Lounge terrace
🎤 Open auditorium
🎮 Game Zone
🍽️ Fully equipped dining room
👶 Nursing room
Roof Garden – Level 4

An exclusive space dedicated to the well-being, coexistence, and recreation of the building's users.

🎾 Paddle courts
🌳 Big Green
🏟️ Stands
🍸 Sky Bar
🚿 Bathrooms and changing rooms
🌿 Terrace
⛱️ Kiosks
🧺 Picnic tables
🧘 Mental Gym
🏓 Ping Pong
🏃 VitaPista
🌈 Swing area

Building features:
- 8 smart elevators
- DOAS (Dedicated Outdoor Air System)
- Facade with thermal insulation
- New air renewal system
- Men's and women's bathrooms on each level
- Fully finished common hallways
Security

The safety and peace of mind of users is a priority.

The building has:

🔐 Intelligent access control system
📹 Monitoring via CCTV
🎥 Closed-circuit television
👮 24-hour surveillance, 365 days a year
🚨 3 pressurized emergency staircases

Available office:
- Area: 160.98 m²
- Level: 7
- Parking included
-Rental price: $69,221.4 + VAT (plus maintenance, if applicable).
- Delivery method: Gray work

Ideal for:

- Corporates
- National and international companies
- Consulting firms
- Law firms
- Technology companies
- Creative agencies
- Administrative offices

Establish your company in an environment designed to boost growth, collaboration, and a high-level corporate image.

📲 Contact us to know the availability, total rental price, and schedule a visit.Descripción
Edificio corporativo diseñado para transformar la forma de trabajar, integrando arquitectura, tecnología y espacios colaborativos en un solo lugar.

Más que un edificio de oficinas, fue concebido como un ecosistema empresarial que fomenta la creatividad, la productividad y el bienestar de sus usuarios, adaptándose a las necesidades del entorno laboral actual.

Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento corporativo de Monterrey, ofrece acceso rápido a las principales vialidades, centros de negocios, restaurantes, hoteles y servicios.

Arquitectura de prestigio

El proyecto fue diseñado por el Arq. Antonio Elosúa, reconocido por participar en importantes desarrollos corporativos.

Su moderna fachada de vidrio insulado brinda una excelente iluminación natural, confort térmico y una imagen corporativa de primer nivel.

Características del desarrollo:
- 15 niveles de oficinas corporativas
- Más de 14,263 m² de área neta rentable
- Diseño contemporáneo
- Amplios espacios comunes
- Excelente imagen corporativa

Áreas comunes (POC) – Nivel 5

Pensadas para que tu oficina sea mucho más que un lugar de trabajo, estas áreas están diseñadas para fomentar la colaboración, la innovación y el bienestar de todo tu equipo.

💻 5 salas de videoconferencias y juntas
☕ Work Café
🔥 Outdoor Grill
🍹 Barra de bebidas
🌿 Terraza Lounge
🎤 Auditorio abierto
🎮 Game Zone
🍽️ Comedor completamente equipado
👶 Sala de lactancia
Roof Garden – Nivel 4

Un espacio exclusivo dedicado al bienestar, la convivencia y la recreación de los usuarios del edificio.

🎾 Canchas de pádel
🌳 Big Green
🏟️ Gradas
🍸 Sky Bar
🚿 Baños y vestidores
🌿 Terraza
⛱️ Kioscos
🧺 Mesas de picnic
🧘 Mental Gym
🏓 Ping Pong
🏃 VitaPista
🌈 Zona de columpios

Características del edificio:
- 8 elevadores inteligentes
- Sistema DOAS (Dedicated Outdoor Air System)
- Fachada con aislamiento térmico
- Sistema de renovación de aire nuevo
- Baños para hombres y mujeres en cada nivel
- Pasillos comunes completamente terminados
Seguridad

La seguridad y tranquilidad de los usuarios es una prioridad.

El edificio cuenta con:

🔐 Sistema inteligente de control de accesos
📹 Monitoreo mediante CCTV
🎥 Circuito cerrado de televisión
👮 Vigilancia las 24 horas, los 365 días del año
🚨 3 escaleras de emergencia presurizadas

Oficina disponible:
- Superficie: 160.98 m²
- Nivel: 7
- Estacionamiento incluido
-Precio de renta: $69,221.4 + IVA (más mantenimiento, en caso de aplicar).
- Forma de entrega: Obra gris

Ideal para:

- Corporativos
- Empresas nacionales e internacionales
- Firmas de consultoría
- Despachos jurídicos
- Empresas de tecnología
- Agencias creativas
- Oficinas administrativas

Establece tu empresa en un entorno diseñado para impulsar el crecimiento, la colaboración y una imagen corporativa de alto nivel.

📲 Contáctanos para conocer la disponibilidad, precio total de renta y agendar una visita.