Oficina en Renta – Nuevo Sur Revolución

Office for Rent – Nuevo Sur Tower I

Located in the exclusive Nuevo Sur development, within the fastest-growing corridor of Monterrey and with excellent connectivity to the main avenues of the city. This mixed-use complex integrates a hotel, restaurants, banks, gym, supermarket, cinema, and commercial areas, offering a strategic location for companies seeking comfort, prestige, and functionality.

Office Features:

Area: 182.50 m²
Office conditioned and ready to operate
Reception
2 private offices
Open work area
3 cubicles
HVAC system
Fire protection system
Installed lighting
7 parking spaces
Conditioned

Building Features:

Lobby with pedestrian access and lounge areas
Meeting rooms available
Remodeled collaborative dining area
4 elevators
Men's and women's restrooms on each level
Finished hallways and common areas
Glass facade with thermal insulation
Air renewal system
24/7 security
CCTV and intelligent access control
Pressurized emergency staircase
Rental price: MXN $480/m²
182.50 m²
Maintenance: $74/m²

Rent: $87,600 MXN + VAT
Maintenance: $13,505 MXN + VAT

Ideal for companies looking for a corporate office in one of the most dynamic and well-connected areas of Monterrey.

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and features may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Oficina en Renta – Nuevo Sur Torre I

Ubicada en el exclusivo desarrollo Nuevo Sur, dentro del corredor de mayor crecimiento de Monterrey y con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. Este complejo de usos mixtos integra hotel, restaurantes, bancos, gimnasio, supermercado, cine y áreas comerciales, ofreciendo una ubicación estratégica para empresas que buscan comodidad, prestigio y funcionalidad.

Características de la oficina:

Superficie: 182.50 m²
Oficina acondicionada y lista para operar
Recepción
2 privados
Área abierta de trabajo
3 cubículos
Sistema HVAC
Sistema contra incendio
Iluminación instalada
7 cajones de estacionamiento
Acondicionado

Características del edificio:

Lobby con acceso peatonal y áreas lounge
Salas de juntas disponibles
Comedor colaborativo remodelado
4 elevadores
Baños para hombres y mujeres en cada nivel
Pasillos y áreas comunes terminadas
Fachada de cristal con aislamiento térmico
Sistema de renovación de aire
Seguridad 24/7
CCTV y control de accesos inteligente
Escalera de emergencia presurizada
Precio de renta: MXN $480/m²
182.50 m²
Mantenimiento: $74/m²

Renta: $87,600 MXN + IVA
Mantenimiento: $13,505 MXN + IVA

Ideal para empresas que buscan una oficina corporativa en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de Monterrey.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso