Office | 283 m² | 2 parking spaces | Floor 9 | Insurgentes Sur | RentOficina | 283 m² | 2 cajones | Piso 9 | Insurgentes Sur | Renta

Office for rent in the San José Insurgentes neighborhood, less than half a block from Av. Insurgentes Sur, one of the most important corporate avenues in Mexico City.
Its strategic location allows for easy entry and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍Located at
- 30 steps from Av. Insurgentes Sur
- 2 minutes walking from José Ma. Velasco metrobús station
- 10 minutes from Barranca del Muerto metro (orange line)

🔶OFFICE FEATURES
• Delivered conditioned, unfurnished
• 9th floor, exterior exposure
• 283 m²
• 2 parking spaces
• 8 cubicles
• Open area
• Air conditioning already installed
• Natural ventilation
• Meeting room
• Kitchenette with dining area
• Reception space
• Laminated floor material
• Concrete ceiling material with exposed piping
• Floor to ceiling height approximately 2.80 m
• Immediate availability for delivery and entry
• Special features of the office: It is in good condition, incredible view, and abundant natural light.

🔷BUILDING FEATURES
• 10 total levels
• 3 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (access outside office hours through notice and/or memorandum)
• 3 levels of parking
• Seismic alarm in lobbies
• Emergency stairs
• No amenities available
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas

🔍RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in Mexico City
(The aforementioned conditions may be negotiable)

** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices subject to change without prior notice **

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia San José Insurgentes, a menos de media cuadra de Av. Insurgentes Sur, una de las avenidas corporativas mas importantes de la Ciudad de México.
Su estratégica ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍Ubicada a
- 30 pasos de Av. Insurgentes Sur
- 2 minutos caminando de estación de metrobús José Ma. Velasco
- 10 minutos del metro Barranca del Muerto (línea naranja)

🔶CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Piso 9, exposición exterior
• 283 m²
• 2 cajones de estacionamiento
• 8 cubículos
• Área abierta
• Aire acondicionado ya instalado
• Ventilación natural
• Sala de juntas
• Cocineta con área de comedor
• Espacio para recepción
• Material de piso laminado
• Material de techo concreto con tubería expuesta
• Altura de piso a techo 2.80 m aproximadamente
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en buen estado de conservación, increíble vista y abundante iluminación natural.

🔷CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 10 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (acceso en horarios fuera de oficina a través de aviso y/o memorándum)
• 3 niveles de estacionamiento
• Alarma sismica en vestíbulos
• Escaleras de emergencia
• No cuenta con amenidades
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)

** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
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