Office in Insurgentes Sur | 180 m² | 5 parking spaces | RentOficina en Insurgentes Sur | 180 m² | 5 cajones | Renta

Office for rent on Av. Insurgentes Sur, Del Valle Centro neighborhood, located on one of the most important corporate avenues in Mexico City.

Its strategic location allows for easy entry and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located:
- 6 minutes from Insurgentes Sur metro station
- 1 minute from metrobús station
- 3 minutes from Parque Hundido

🔶 OFFICE FEATURES
• Delivered conditioned, unfurnished (furniture available for purchase)
• Exterior exposure
• 5th floor
• 180 m² usable
• Open area
• 4 cubicles
• Meeting room
• Includes kitchenette and dining area
• 5 parking spaces
• Ceiling height of approximately 2.50 m
• Air conditioning
• 1 bathroom inside
• 4 bathrooms on intermediate floors
• Floor material is tile
• Ceiling material is cookie ceiling
• Special features of the office: It is in very good condition. It has plenty of natural light throughout the day.

🔷 BUILDING FEATURES
• 15 total levels
• 3 elevators + 1 freight elevator
• 24-hour security 7 days a week
• Access 24 hours a day, 7 days a week
• Emergency power plant in common areas
• Emergency stairs
• Fire hydrants and extinguishers on each level
• Closed-circuit camera system
• 6 parking basements
• Installation of any internet and/or telephone company is allowed

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month of rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in Mexico City
(The aforementioned conditions can be negotiable)

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at a day and time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en Av. Insurgentes Sur, colonia Del Valle Centro, ubicada en una de las avenidas corporativas mas importantes de la Ciudad de México.

Su estratégica ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 6 minutos de estación de metro Insurgentes Sur
- A 1 minuto de estación de metrobús
- A 3 minutos de parque hundido

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles (muebles con opción a compra)
• Exposición exterior
• Piso 5
• 180 m² útiles
• Área abierta
• 4 cubículos
• Sala de juntas
• Si cuenta con cocineta y área de comedor
• 5 cajones de estacionamiento
• Altura de piso a techo de 2.50 m aproximadamente
• Aire acondicionado
• 1 baño en su interior
• 4 baños en entre pisos
• El material de piso es loseta
• El material del techo es plafón galleta
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en muy buen estado de conservación. Tiene bastante iluminación natural durante todo el día.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 15 niveles totales
• 3 elevadores + 1 de carga
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso las 24 horas los 7 días de la semana
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel
• Sistema de cámaras de circuito cerrado
• 6 sótanos de estacionamiento
• Se permite la instalación de cualquier compañía de internet y/o telefonía

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que te favorezca.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.