Office | 200 m² | 5 parking spaces | Floor 17 | Insurgentes Sur | RentOficina | 200 m² | 5 cajones | Piso 17 | Insurgentes Sur | Renta

Office for rent on Av. Insurgentes Sur, Del Valle Centro neighborhood, located on one of the most important corporate avenues in Mexico City.
Its strategic location allows for easy entry and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located:
- 30 steps from Nápoles Metrobús station
- 7 minutes from Insurgentes Sur metro (gold line)
- 10 minutes from Chilpancingo metro (brown line)

🔶 OFFICE FEATURES
• Delivered conditioned, unfurnished
• 17th floor, exterior exposure
• 200 m²
• 5 parking spaces
• 2 spacious cubicles (the main one with its own bathroom)
• Meeting room
• Kitchenette with dining area
• 2 very spacious open areas
• Reception space
• Site
• Filing cabinet
• Air conditioning
• Floor material is carpet in perfect condition
• Ceiling material is cookie ceiling
• Height from floor to ceiling is approximately 2.90 m
• Special features: It is in excellent condition and has good natural and artificial lighting.

🔷 BUILDING FEATURES
• 22 total levels
• High security 24 hours a day, 7 days a week
• Access 24 hours a day, 7 days a week
• 5 executive elevators + 1 freight elevator
• 7 levels of parking
• CCTV service
• 8 external bathrooms
• Emergency stairs
• Seismic alarm on each level
• Emergency power in common areas
• Alarm, hydrants, and fire extinguishers

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum mandatory contract of 2 years
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in Mexico City or bond.

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices are subject to change without prior notice *

Schedule an appointment at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en Av. Insurgentes Sur, colonia Del Valle Centro, ubicada en una de las avenidas corporativas mas importantes de la Ciudad de México.
Su estratégica ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 30 pasos de estación de metrobús Nápoles
- 7 minutos de metro Insurgentes Sur (línea dorada)
- 10 minutos de metro Chilpancingo (línea café)

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Piso 17, exposición exterior
• 200 m²
• 5 cajones de estacionamiento
• 2 cubículos amplios (el principal con baño propio)
• Sala de juntas
• Cocineta con área de comedor
• 2 áreas abiertas muy amplias
• Espacio para recepción
• Site
• Archivero
• Aire acondicionado
• Material de piso es alfombra en perfecto estado
• Material de techo es plafón galleta
• Altura de piso a techo de 2.90 m aproximadamente
• Características especiales: Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con buena iluminación natural y artificial.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 22 niveles totales
• Alta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana
• 5 elevadores ejecutivos + 1 de carga
• 7 niveles de estacionamiento
• Servicio de CCTV
• 8 baños exteriores
• Escaleras de emergencia
• Alarma sísmica en cada nivel
• Planta de emergencia en áreas comunes
• Alarma, hidrantes y extintores contra incendios

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato forzoso mínimo de 2 años
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México o fianza.

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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