Office for Rent on Av Líbano in Mexico neighborhoodOficina en Renta sobre Av Líbano en colonia México

Office for Rent on 20th Street, Líbano Avenue, Mexico Colony
Project Dimensions
Land 597 m²
Construction 341 m²
8 Parking Spaces

Area Distribution
Reception
Kitchen
Dining Room
2 General Bathrooms
3 General Office Areas
2 Private Offices (1 with bathroom)
Storage Room / Small Warehouse
Site

Nearby Points of Interest
OXXO
GLORIETA COLONIA MÉXICO
PLAZA CALLE 20
AVENIDA LÍBANO
AVENIDA JOSÉ DÍAZ BOLIO
OXXO AND PLAZA 20
AVENIDA LÍBANO

Ground Floor
242 m2
Upper Floor
99.00 m2

GENERAL CONDITIONS FOR PROPERTY LEASE
1.- Transactional agreement (with or without amount)
2.- Monthly rent amount: $115,000.00 plus VAT
3.- The equivalent of one month’s rent as a deposit.
4.- Guarantor with property (free of encumbrance) including a copy of the property deed and the latest property tax receipt.
5.- Promissory notes for the total time established in the transactional agreement.
6.- Annual rent increase according to the National Consumer Price Index or Minimum Wage, whichever is greater, but never less than 6%.
7.- Minimum mandatory term for both parties of 3 years.
8.- Website in case.
9.- Type of business to be established.

Documentation for Legal Entity:
Constitutive Act and its modifications.
Power of Attorney for DOMINION acts of the legal representative.
Proof of address not older than 2 months.
Updated tax situation certificate.
Copy of the valid official identification (IFE or Passport) of the legal representative.
General information of the legal representative and the guarantor (place of birth, marital status, and occupation)
Company curriculum
Special credit bureau report of the company, the legal representative, and the guarantor
Copy of the annual tax return of the previous fiscal year.

Documentation for Individual:
Birth Certificate
Proof of address not older than 2 months
Updated tax situation certificate
Copy of the valid official identification (IFE or Passport)
General information of the tenant and the guarantor (place of birth, marital status, and occupation)
Curriculum
Special credit bureau report of the tenant and the guarantor
Copy of the annual tax return of the previous fiscal year.Oficina en Renta sobre calle 20 Av Líbano colonia México
Dimensiones del Proyecto
Terreno 597 m²
Construcción 341 m²
8 Cajones de estacionamiento

Distribución de Áreas
Recepción
Cocina
comedor
2 baños generales
3 áreas generales de oficina
2 privados ( 1 con baño )
Cuarto de archivo /
bodega pequeña
Site

Puntos de Interés Cercanos
OXXO
GLORIETA COLONIA MÉXICO
PLAZA CALLE 20
AVENIDA LÍBANO
AVENIDA JOSÉ DÍAZ BOLIO
OXXO Y PLAZA 20
AVENIDA LÍBANO

Planta baja
242 m2
PLANTA ALTA
99.00 M2

CONDICIONES GENERALES PARA ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE
1.- Convenio transaccional (con o sin cuantía)
2.- Importe de renta mensual de: $115,000.00 más IVA
3.- El equivalente a un mes de renta como depósito.
4.- Aval con propiedad (libre de gravamen) incluyendo la copia de la escritura del predio y última boleta predial.
5.- Pagarés por el tiempo total establecido en el convenio transaccional.
6.- Incremento anual de la renta de acuerdo con el Índice Nacional de Precios al Consumidor o al Salario Mínimo, lo que sea mayor, pero que nunca podrá ser menor al 6%.
7.- Plazo mínimo forzoso para ambas partes de 3 años.
8.- Página de internet en su caso.
9.- Giro del negocio a establecer.

Documentación para persona Moral:
​Acta constitutiva y sus modificaciones.
​Poder para actos de DOMINIO del representante legal.
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses.
​Constancia de situación fiscal actualizada.
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte) del representante legal.
Generales del representante legal y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo de la empresa
Reporte especial de buró de crédito de la empresa, del representante legal y del aval
Copia de la declaración anual de impuestos del ejercicio inmediato anterior

Documentación Persona Física:
​Acta de Nacimiento
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses
​Constancia de situación fiscal actualizada
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte)
Generales del inquilino y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo
Reporte especial de buró de crédito del inquilino y del aval
Copia de la declaración anual de impuestos del ejercicio inmediato anterior