Office for rent Mérida| Vía Montejo|239.63m2|Near Harbor plazaOficina en renta Mérida| Vía Montejo|239.63m2|Cerca de plaza Harbor

Office for rent in Mérida | Vía Montejo | 239.63m2 | Close to Harbor plaza, offers a strategic location in the north of Mérida, with quick access to Periférico and Prolongación Montejo. Less than 5 minutes away are shopping centers like The Harbor and Galerías Mérida, as well as restaurants, banks, gyms, and corporate services ideal for clients and collaborators. Hospitals such as Faro del Mayab and Star Médica are approximately 10 minutes away, while important residential and corporate areas are between 10 and 15 minutes away. The area stands out for its modern image, security, and high added value, providing a professional and convenient environment for businesses.

DIMENSIONS
1 parking space of 40 m2 usable
• Free height of 4.00 m
• Office from 198 to 1,410 m2
• Option for custom division

FEATURES
• Lobby with luxury finishes on the ground floor
• Efficient integral air conditioning system
• Emergency power plant
• 4 high-speed elevators
• Fiber optics
• Access control
• Wastewater treatment plant
• Fire protection system
• Independent bathrooms per level
• Lake view
• Terraces on PB and N1
• Gardened areas
• Double pressurized emergency staircase
• Drop off with valet parking and covered parking
• Surveillance cameras
• Trash room
• Professional administration

Prices and conditions subject to change without prior notice.Oficina en renta Mérida| Vía Montejo|239.63m2|Cerca de plaza Harbor, ofrece una ubicación estratégica al norte de Mérida, con acceso rápido a Periférico y Prolongación Montejo. A menos de 5 minutos se encuentran centros comerciales como The Harbor y Galerías Mérida, además de restaurantes, bancos, gimnasios y servicios corporativos ideales para clientes y colaboradores. Hospitales como Faro del Mayab y Star Médica están aproximadamente a 10 minutos, mientras que zonas residenciales y corporativas importantes quedan entre 10 y 15 minutos. La zona destaca por su imagen moderna, seguridad y alta plusvalía, lo que brinda un entorno profesional y conveniente para negocios.

DIMENSIONES
1 cajón de estacionamiento de 40 m2 útiles
•Altura libre de 4.00 m
•Oficina desde 198 a 1,410 m2
•Opción de división personalizada

CARACTERÍSTICAS
•Lobby con acabados de lujo en planta baja
•Sistema de aire acondicionado integral eficiente
•Planta de emergencia
•4 elevadores de alta velocidad
•Fibra óptica
•Control de acceso
•Planta de tratamiento de aguas residuales
•Sistema contra incendio
•Baños independientes por nivel
•Vista al lago
•Terrazas en PB y N1
•Áreas jardinadas
•Doble escalera de emergencia presurizada
•Drop off con vallet parking y estacionamiento techado
•Cámaras de vigilancia
•Cuarto de basura
•Administración profesional

Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.