🏢 OFFICE FOR RENT – COLONIA ROMA, CDMX

📐 Areas
✓ Rentable Area: 975 m²
✓ Usable Area: 780.65 m²
✓ Private Terrace: 93.75 m²
✓ Common Area: 100.67 m²

💵 Investment:
🔸 Rent: USD $28 per m² + VAT
🔸 Maintenance: $140 per m² + VAT
Prices subject to change without prior notice

🏗️ Space Features
✓ Condition: Gray work
✓ Height: 3.80 m to the beam / 4.15 m to the ceiling
✓ Parking: 1 space for every 42 m² rentable

🏙️ Corporate Features
✓ Commercial premises on the ground floor and mezzanine
✓ 7 exclusive levels for offices
✓ Common use Roof Garden
✓ 6 levels of parking for cars, electric vehicles, motorcycles, and bicycles
✓ Visitor parking with valet parking service
✓ Certified smart building
✓ 24/7 access
✓ Security with closed-circuit TV
✓ Cutting-edge technology, energy savings, and ecological focus
✓ Coming soon: Charging connections for electric vehicles🏢 SE RENTA OFICINA CORPORATIVA – COLONIA ROMA, CDMX

📐 Superficies
✓ Área Rentable: 975 m²
✓ Área Útil: 780.65 m²
✓ Terraza Privada: 93.75 m²
✓ Área Común: 100.67 m²

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $28 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: $140 por m² + IVA
Precios sujetos a cambio sin previo aviso

🏗️ Características del Espacio
✓ Estado: Obra gris
✓ Altura: 3.80 m a la viga / 4.15 m al techo
✓ Estacionamiento: 1 cajón por cada 42 m² rentables

🏙️ Características del Corporativo
✓ Locales comerciales en planta baja y mezzanine
✓ 7 niveles exclusivos para oficinas
✓ Roof Garden de uso común
✓ 6 niveles de estacionamiento para autos, eléctricos, motocicletas y bicicletas
✓ Estacionamiento para visitas con servicio de valet parking
✓ Edificio inteligente certificado
✓ Acceso 24/7
✓ Seguridad con circuito cerrado de TV
✓ Tecnología de vanguardia, ahorro de energía y enfoque ecológico
✓ Próximamente: Conexiones de carga para vehículos eléctricos