🏢 OFFICE FOR RENT – INSURGENTES, JUÁREZ NEIGHBORHOOD
📍 Mexico City

📐 Total area: 83.90 m²
🌿 Balcony / Terrace: 1.50 m²

💵 Investment:
🔸 Without adaptation (Gray work): $350 per m²
🔸 With adaptation – 3-year contract: $515 per m²
🔸 With adaptation – 5-year contract: $450 per m²
🔸 Maintenance: $79 per m²

✨ Building features:
✓ Reception
✓ Elevators
✓ Restrooms for ladies and gentlemen between floors
✓ Private security with access control 24/7
✓ CCTV
✓ Emergency stairs
✓ Fire protection system
✓ Modern corporate image
✓ Meeting rooms
✓ VIP lounge

📍 Prime location:
On Insurgentes Avenue, in the Juárez neighborhood, one of the most connected areas with the highest corporate demand in CDMX.🏢 OFICINA EN RENTA – INSURGENTES, COLONIA JUÁREZ
📍 Ciudad de México

📐 Superficie total: 83.90 m²
🌿 Balcón / Terraza: 1.50 m²

💵 Inversión:
🔸 Sin adecuación (Obra gris): $350 por m²
🔸 Con adecuación – Contrato a 3 años: $515 por m²
🔸 Con adecuación – Contrato a 5 años: $450 por m²
🔸 Mantenimiento: $79 por m²

✨ Características del edificio:
✓ Recepción
✓ Elevadores
✓ Sanitarios para damas y caballeros entre pisos
✓ Seguridad privada con control de accesos 24/7
✓ CCTV
✓ Escaleras de emergencia
✓ Sistema contra incendios
✓ Imagen corporativa moderna
✓ Salas de juntas
✓ Salón VIP

📍 Ubicación privilegiada:
Sobre Avenida Insurgentes, en la Colonia Juárez, una de las zonas más conectadas y con mayor demanda corporativa de la CDMX.