🏢 Excellent opportunity in Colonia Juárez!
📍 Avenida Insurgentes, Mexico City

📐 Total area: 3,000 m²

💵 Investment:
🔸 Without adaptation (Gray work): $350 per m²
🔸 With adaptation – 3-year contract: $515 per m²
🔸 With adaptation – 5-year contract: $450 per m²
🔸 Maintenance: $79 per m²

✨ Features:
✓ Offices conditioned with the option to rent furnished (additional cost)
✓ Private offices for greater privacy
✓ Meeting room
✓ Bathrooms
✓ Parking spaces to be defined (flexibility to adapt according to your needs)

🏢 Building amenities:
✓ Reception for visitors
✓ Elevators
✓ Restrooms for ladies and gentlemen between floors
✓ Private security with access control 24 hours a day
✓ Closed-circuit television (CCTV)
✓ Emergency stairs
✓ Fire protection system
✓ Modern and professional corporate image
✓ Meeting rooms and VIP lounge

📍 Prime location:
Located in Colonia Juárez, in the heart of the city, with excellent connectivity and access to the main business corridors, services, and means of transport.

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Don't miss this unique opportunity!🏢 ¡Excelente oportunidad en la Colonia Juárez!
📍 Avenida Insurgentes, Ciudad de México


📐 Superficie total: 3,000 m²

💵 Inversión:
🔸 Sin adecuación (Obra gris): $350 por m²
🔸 Con adecuación – Contrato a 3 años: $515 por m²
🔸 Con adecuación – Contrato a 5 años: $450 por m²
🔸 Mantenimiento: $79 por m²

✨ Características:
✓ Oficinas acondicionadas con opción a rentarse amuebladas (costo adicional)
✓ Privados para mayor privacidad
✓ Sala de juntas
✓ Baños
✓ Estacionamientos por definir (flexibilidad para adaptar según tus necesidades)

🏢 Comodidades del edificio:
✓ Recepción para visitantes
✓ Elevadores
✓ Sanitarios para damas y caballeros entre pisos
✓ Seguridad privada con control de accesos las 24 horas
✓ Circuito cerrado de televisión (CCTV)
✓ Escaleras de emergencia
✓ Sistema contra incendios
✓ Imagen corporativa moderna y profesional
✓ Salas de juntas y salón VIP

📍 Ubicación privilegiada:
Situada en la colonia Juárez, en pleno corazón de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a los principales corredores empresariales, servicios y medios de transporte.

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