OFICINA + BODEGA EN RENTA / COL. MODERNA

This property with mixed-use zoning is available for lease, either just the offices or the warehouse separately, or the entire property, constituting a total area of 732m2.

Located a few meters from Av. Federalismo at the corner of Av. Washington in a strategically commercial area with important roadways.

OFFICES
Ideal for notary, medical consultation center, professional office: legal, accounting, real estate.
• 300m2 built.
• 2 covered parking spaces.
• 3 floors.
• Reception area.
• Kitchen.
• 6 private offices.
• Meeting room.
• 4 bathrooms.

WAREHOUSE
• 272m2 land.
• 160m2 warehouse with the option to customize according to business needs.
• 1 parking space.
• 2 bathrooms.
• 2 private offices.
• Storage area.
• Garden space.

The property is in excellent condition with recent maintenance in carpentry, painting, waterproofing, and flooring in some areas.Esta propiedad con uso de suelo mixto está disponible en arrendamiento ya sea sólo las oficinas o la bodega por separado o bien, todo el inmueble, constituyendo una superficie completa de 732m2.

Ubicada a unos de metros de Av. Federalismo esquina con Av. Washington en una zona estratégica comercialmente y de importantes vialidades.

OFICINAS
Ideal para notaria, núcleo de consulta médica, despacho profesional: legal, contable, inmobiliario.
• 300m2 construidos.
• 2 cajones de estacionamiento techados.
• 3 plantas.
• Área de recepción.
• Cocina.
• 6 privados.
• Sala de juntas.
• 4 baños.

BODEGA
• 272m2 terreno.
• 160m2 bodega con opción para acondicionar según necesidades del giro.
• 1 cajón estacionamiento.
• 2 baños.
• 2 privados.
• Área de almacén.
• Espació de jardín.

El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación con mantenimiento reciente en carpintería, pintura, impermeabilización, pisos en algunas áreas.