Casa Patrimonial Comercial en Venta y Renta Colonia Americana

Heritage Commercial House for Sale and Rent in Colonia Americana

Land area: 552 m²
Construction area: 655 m²

General description

Property with high architectural and heritage value located in one of the areas with the highest appreciation, cultural activity, and commercial demand in Guadalajara.

The property has ideal characteristics for creative offices, corporate offices, restaurant, gallery, showroom, hospitality concept, or heritage investment. It currently has a section rented for a restaurant, generating commercial activity within the property.

This is a property protected for its heritage value, which gives it a unique architectural identity and distinctive urban presence within the cultural and gastronomic corridor of the area.

Potential use: Commercial / offices / restaurant / heritage investment
Section currently rented for restaurant
Property with heritage protection
Excellent connectivity and strategic location
Ideal for investors or brands with an architectural and commercial focus
Legal situation

Property with a heritage regime subject to applicable conservation and architectural adaptation guidelines according to the corresponding municipal and state regulations.Casa Patrimonial Comercial en Venta y Renta Colonia Americana

Superficie de terreno: 552 m²
Superficie de construcción: 655 m²

Descripción general

Propiedad con alto valor arquitectónico y patrimonial ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, actividad cultural y demanda comercial de Guadalajara.

La finca cuenta con características ideales para oficinas creativas, corporativos, restaurante, galería, showroom, concepto hospitality o inversión patrimonial. Actualmente dispone de una sección rentada para restaurante, generando actividad comercial dentro del inmueble.

Se trata de una finca protegida por valor patrimonial, lo que le brinda identidad arquitectónica única y presencia urbana distintiva dentro del corredor cultural y gastronómico de la zona.

Uso potencial: Comercial / oficinas / restaurante / inversión patrimonial
Sección actualmente rentada para restaurante
Finca con protección patrimonial
Excelente conectividad y ubicación estratégica
Ideal para inversionistas o marcas con enfoque arquitectónico y comercial
Situación legal

Propiedad con régimen patrimonial sujeto a lineamientos aplicables de conservación y adecuación arquitectónica conforme a normativa municipal y estatal correspondiente.