🏡 Brand New Apartment for Rent – Chimalistac | Private Roof Garden🏡 Departamento a Estrenar en Renta – Chimalistac | Roof Garden Privado

Live in one of the most exclusive developments in southern Mexico City. This apartment is part of a boutique building with just 6 units, designed for those seeking privacy, security, and top-quality finishes, in the heart of Chimalistac.
✨ Apartment features:
• 161 m² of construction
• 3 bedrooms
• 2 parking spaces 🚗
• Private roof garden 🌿 (rent will increase to $68,000 MXN once completed)
• Spacious living area with excellent natural light
• Open-plan fitted kitchen
• Laundry area
• Service bathroom
• Option to add a service room
• High-quality finishes
🏢 Amenities and features:
• 🔒 24/7 security
• 📹 CCTV system with 15 cameras in common areas
• ⚡ Solar panels with savings of up to 90% on electricity consumption
• 🚧 Electrified fence
• 🚨 Alarm system with sensors on doors and windows
• 🔑 Access with personalized passwords
📍 Prime location
Chimalistac is one of the most exclusive and tree-lined neighborhoods in southern Mexico City, known for its tranquility, architecture, and excellent quality of life. Its proximity to San Ángel, Altavista, Revolución, and Insurgentes provides immediate access to restaurants, shops, schools, and major roads.
💰 Rent: $54,000 MXN
💵 Maintenance fee: Approximately $6,000 MXN
📄 Requirements:
• 1 month's security deposit
• 1 month's rent in advance
• Guarantor with unencumbered real estate or a Joint and Several Obligor
• Legal policy (50% owner / 50% tenant)
• Available starting March 2027
📞 Schedule a viewing and discover this exclusive brand-new apartment. 🏡✨Vive en uno de los desarrollos más exclusivos del sur de la Ciudad de México. Este departamento forma parte de un edificio boutique de solo 6 unidades, diseñado para quienes buscan privacidad, seguridad y acabados de primer nivel, en el corazón de Chimalistac.
✨ Características del departamento:
• 161 m² de construcción
• 3 recámaras
• 2 lugares de estacionamiento 🚗
• Roof Garden privado 🌿 (la renta se incrementará a $68,000 MXN una vez concluido)
• Amplia estancia con excelente iluminación
• Cocina integral abierta
• Área de lavado
• Baño de servicio
• Posibilidad de habilitar cuarto de servicio
• Acabados de primera calidad
🏢 Amenidades y equipamiento:
• 🔒 Vigilancia 24/7
• 📹 Circuito cerrado con 15 cámaras en áreas comunes
• ⚡ Paneles solares con ahorro de hasta el 90% en consumo de energía eléctrica
• 🚧 Cerca electrificada
• 🚨 Sistema de alarma con sensores en puertas y ventanas
• 🔑 Accesos con contraseñas personalizadas
📍 Ubicación privilegiada
Chimalistac es una de las colonias más exclusivas y arboladas del sur de la Ciudad de México, reconocida por su tranquilidad, arquitectura y excelente calidad de vida. Su cercanía con San Ángel, Altavista, Revolución e Insurgentes brinda acceso inmediato a restaurantes, comercios, escuelas y las principales vialidades.
💰 Renta: $54,000 MXN
💵 Mantenimiento: Aproximadamente $6,000 MXN
📄 Requisitos:
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien raíz libre de gravamen u Obligado Solodario
• Póliza jurídica (50% propietario / 50% inquilino)
• Disponible a partir de Marzo 2027
📞 Agenda tu visita y conoce este exclusivo departamento para estrenar. 🏡✨