SALE OF INDUSTRIAL WAREHOUSE IN PRACTIPARK

Development features:
Industrial warehouses with a clear height of 8 to 9 m
Wide streets of 11 m, sidewalks of 1.5 m
Electricity: 6 kvas per 210 m² warehouse / 9 kvas in larger warehouses
Potable water network, sanitary drainage, treatment plant, and storm drain
Voice and data ready for operation
First-class infrastructure and complete urbanization

Security and facilities:
Controlled access and 24/7 surveillance
Perimeter wall with concertina
Security cameras and LED lighting

Additional services:
Business Center and administrative office
Common loading and unloading dock
Storage service
Internal shopping plaza

Privileged location:
In front of the PIQ, in a high-growth area
Excellent connectivity to main roads
Ideal environment for logistics, light manufacturing, last mile, electronics, textiles, pharmaceuticals, food, and more

From 0% down payment
Up to 12 months interest-free
Discounts for cash payment
Plans with guaranteed rent for investors
Estimated ROI of less than 5 years
Projected CAP rate: 7.5%
Estimated annual appreciation: >7%VENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN PRACTIPARK

Características del desarrollo:
Naves industriales con altura libre de 8 a 9 m
Calles amplias de 11 m, banquetas de 1.5 m
Energía eléctrica: 6 kvas por nave de 210 m² / 9 kvas en naves mayores
Red de agua potable, drenaje sanitario, planta tratadora y canal pluvial
Voz y datos listos para operación
Infraestructura de primer nivel y urbanización completa

Seguridad e instalaciones:
Acceso controlado y vigilancia 24/7
Barda perimetral con concertina
Cámaras de seguridad y alumbrado LED

Servicios adicionales:
Business Center y oficina administrativa
Andén de carga y descarga común
Servicio de almacenamiento
Plaza comercial interna

Ubicación privilegiada:
Frente al PIQ, en zona de alto crecimiento
Excelente conectividad a vías principales
Entorno ideal para logística, manufactura ligera, última milla, electrónica, textil, farmacéutica, alimentos y más

Desde 0% de enganche
Hasta 12 meses sin intereses
Descuentos por pago de contado
Planes con renta garantizada para inversionistas
ROI estimado menor a 5 años
CAP rate proyectado: 7.5%
Plusvalía anual estimada: >7%