Warehouse available for sale on the corner at street level.

Price of the WAREHOUSE $9,990,000 + VAT of the construction

Price of the LAND next door $3,510,000.

Both are together, within the municipality of El Marqués, Conin area.

- Strategic location in front of the Bernardo Quintana industrial park.
- 5 km from the Conin monument (direction Mexico-Querétaro)
- 15 km from the historic center of Querétaro
- 21 km from the Querétaro international airport
A few meters from the lateral of federal highway 57.

Warehouse size: 874 m2 of construction and 1091.9 m2 of land.

Front 26 meters and depth 42 meters.

Land size (regular FENCED): 1091 m2 total. Front 26 meters and depth 42 meters.

Features of the Warehouse:

- 2 cisterns of 10,000 liters each
- Dock for trailer
- 25 kvas transformer
- MR35 floor
- Free height 5 meters
- 2 half bathrooms with the possibility of installing 4
- Mezzanine
- Surveillance cameras
- Internal area for washing with drainage grates.

Land features:
Total size 1091 m2
Front 26 meters
Depth 42 meters
Flat, regular.
Fenced with access door.Nave disponible en venta en esquina a pie de calle.

Precio de la NAVE $9,990,000 + IVA de la construcción

Precio del TERRENO a lado $3,510,000.

Ambos están juntos, dentro del municipio del Marqués zona Conin.

- Ubicación estratégica frente al parque industrial Bernardo Quintana.
-5 km del monumento a Conin (dirección México-Querétaro)
-15 km del centro histórico de Querétaro
-21 km del aeropuerto internacional de Querétaro
A unos metros de la lateral de la carretera federal 57.

Medida NAVE: 874 m2 de construcción y 1091.9 m2 de terreno.

Frente 26 metros y fondo 42 metros.

Medida TERRENO (regular BARDEADO): 1091 m2 totales. Frente 26 metros y fondo 42 metros.

Características de la Nave:

- 2 cisternas de 10,000 lt c/u
- Andén para tráiler
- transformador de 25 kvas
- piso MR35
- altura libre 5 metros
- 2 medios baños con posibilidad de instalar 4
- mezzanine
- Cámaras de vigilancia
- Zona interna para lavado con rejillas de drenaje.

Características terreno:
Medida total 1091 m2
Frente 26 metros
Fondo 42 metros
Plano, regular.
Bardeado con puerta de acceso