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INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE IN EL MARQUÉSNAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN EL MARQUÉS

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ID: EB-VC4474
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$15,000,000 MXN
For Sale

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE IN EL MARQUÉSNAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN EL MARQUÉS

Industrial Building in Campestre San Isidro, El Marqués

9 parking spaces
1,000 m² total space
1,144 m² Lot Size
Description
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Land: 1,144 m2
Construction: 1,000 m2

Features:
Upper floor office 50 m2
Ground floor office 50 m2
Storage area 850 m2
Parking area 115 m2 (9 parking spaces)
Loading area 174 m2
MR-35 concrete floor, 15 cm thick with welded mesh
3 bathrooms (2 in office, 1 in warehouse)
1 sectional ramp for vehicle access with curtain of 5 x 4 m
1 sectional dock with leveling ramp and curtain of 3 x 2.5 m 9 parking spaces (1 for disability)
PVC windows
Electrical wiring for low and medium voltage
Biphasic panel 220V with 3 kVA, expandable to 7 kVA (with cabinet change)

Industrial Park Features:
250,000 m2
Hidden facilities
Wide transit avenue Access control to the park Medium voltage in the park 24-hour water supply Common area lighting Strategic location
5 minutes from the Airport

Unmatched location, within the municipality with the highest added value in the entire state. National and international companies currently operating within the park. 24-hour security, completely closed perimeter with walls, surveillance cameras, and more.
The warehouse has space for offices on the ground floor as well as on the upper floor.
Terreno: 1,144 m2
Construcción: 1,000 m2

Características:
Oficina planta alta 50 m2
Oficina planta baja 50 m2
Área de almacenaje 850 m2
Área de estacionamiento 115 m2 (9 cajones de estacionamiento)
Área de descarga 174 m2
Piso de concreto MR-35, 15 cm de espesor con malla electrosoldada
3 baños (2 en oficina, 1 en almacén)
1 rampa seccional de acceso vehicular con cortina de 5 x 4 m
1 andén seccional con rampa niveladora y cortina de 3 x 2.5 m 9 cajones de estacionamiento (1 para discapacidad)
Cancelaría de PVC
Canalización eléctrica para baja y media tensión
Tablero bifásico 220V con 3 kVA, ampliable a 7 kVA (con cambio de gabinete)


Características del Parque Industrial:
250,000 m2
Instalaciones ocultas
Amplia avenida de tránsito Control de acceso al parque Media tensión en el parque Suministro de agua 24 hrs Iluminación de áreas comunes Ubicación estratégica
A 5 minutos del Aeropuerto

Ubicación inigualable, dentro del Municipio con mayor plusvalía de todo el Estado. Empresas nacionales e internacionales operando actualmente dentro del Parque. Seguridad 24 horas, perímetro completamente cerrado con muros, cámaras de vigilancia y más.
La nave cuenta con un espacio para oficinas en planta baja, así como en planta alta.

Amenities
Exterior
  • Parking
  • General
  • Storge Unit
  • 24 Hour Security
  • Nearby
  • Mountains
  • Restaurants
  • Shops
  • Location
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    Campestre San Isidro, El Marqués, Querétaro

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