Ideal opportunity for companies seeking logistical efficiency and connectivity.
This completely new industrial warehouse is located in a privileged area, less than 1 km from Mérida Airport and just 5 minutes from the Periférico, ensuring quick access to commercial routes and operation centers.

Specifications and Equipment
• Loading docks with 2 doors.
• Main structure: Structural steel A36/50.
• Secondary structure: Galvanized Monten beam or Joist.
• Roof: KR18 Zintroalum sheet Ternium gauge 24 with thermal insulation (reinforced vinyl with fiberglass of 2") and 5% natural lighting type Skylight.
• Walls: Block with apparent finish (2 m high) and painted aluminum sheet gauge 26.
• Interior floor: Reinforced hydraulic concrete MR42 of 15 cm.
• Maneuvering yard and parking: Hydraulic concrete MR42 of 15 cm.
• Interior lighting: LED lamps.
• Minimum free height: 10 m.
• Clear span: 9 x 19 m.

Rental Conditions
• Monthly rent: $13,000 USD + VAT + insurance + maintenance.
• Minimum term: 3 years.
• Security deposit: 2 months of rent + bond.
• Advance rent: 1 month.
• Immediate availability.
• Substantial delivery: 30 days after beneficial occupancy.Oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia logística y conectividad.
Esta nave industrial completamente nueva se encuentra en una zona privilegiada, a menos de 1 km del Aeropuerto de Mérida y a solo 5 minutos del Periférico, garantizando accesos rápidos a rutas comerciales y centros de operación.

Especificaciones y Equipamiento
• Andenes de carga con 2 puertas.
• Estructura principal: Acero estructural A36/50.
• Estructura secundaria: Polín Monten galvanizado o Joist.
• Cubierta: Lámina KR18 Zintroalum Ternium calibre 24 con aislante térmico (vinil reforzado con fibra de vidrio de 2”) y 5 % de iluminación natural tipo Skylight.
• Muros: Block con acabado aparente (2 m de altura) y lámina pintroalum calibre 26.
• Piso interior: Concreto hidráulico reforzado MR42 de 15 cm.
• Patio de maniobras y estacionamiento: Concreto hidráulico MR42 de 15 cm.
• Iluminación interior: Lámparas LED.
• Altura libre mínima: 10 m.
• Claro libre: 9 x 19 m.

Condiciones de Renta
• Renta mensual: $13,000 USD + IVA + seguro + mantenimiento.
• Plazo mínimo: 3 años.
• Depósito en garantía: 2 meses de renta + fianza.
• Renta anticipada: 1 mes.
• Disponibilidad inmediata.
• Entrega sustancial: 30 días después de la ocupación benéfica.