WAREHOUSE OF 7,122.98 m² FOR RENT ON MÉRIDA, UMAN HIGHWAYBODEGA DE 7,122.98 m² EN RENTA CARRETERA MÉRIDA, UMAN

Rental opportunity in one of the fastest growing industrial areas of the state: Mérida-Umán highway.
This warehouse is located on a strategic road, with immediate access to Mérida and close to key infrastructure such as the International Airport, PEMEX, CFE, and the Police and Fire Academy.

The property consists of two cadastral plots, totaling a surface area of 7,123 m² of land and 2,109 m² of construction, distributed as follows:
- Warehouse and storage area
- Administrative offices
- Bathrooms and sanitary services
- Covered terraces
- Area in gray work

Additional features:
- Parking on a 1,594.80 m² lot.
- Perimeter wall of block and wrought iron gate.
- Services at the lot line: drinking water, electricity, storm drainage (septic tank), public lighting.
- Paved access with a median.
- Land use: Industrial (Zone 2 developable).
- Private property, with direct boundary to the federal highway.

Ideal for:
Logistics companies, storage, distribution centers, light industry, or development of industrial projects in the western area of Mérida.Oportunidad de renta en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del estado: carretera Mérida-Umán.
Esta nave se ubica en una vialidad estratégica, con acceso inmediato a Mérida y cercanía a infraestructura clave como el Aeropuerto Internacional, PEMEX, CFE y la Academia de Policía y Bomberos.

La propiedad se compone de dos tablajes catastrales, sumando una superficie total de 7,123 m² de terreno y 2,109 m² de construcción, distribuidos en:
- Área de bodegas y almacén
- Oficinas administrativas
- Baños y servicios sanitarios
- Terrazas techadas
- Área en obra gris

Características adicionales:
- Estacionamiento en terreno de 1,594.80 m².
- Barda perimetral de block y reja de herrería.
- Servicios a pie de lote: agua potable, luz, drenaje pluvial (fosa séptica), alumbrado público.
- Acceso pavimentado con camellón.
- Uso de suelo: Industrial (Zona 2 urbanizable).
- Propiedad privada, con colindancia directa a la carretera federal.

Ideal para:
Empresas logísticas, almacenaje, centros de distribución, industria ligera o desarrollo de proyectos industriales en el área poniente de Mérida.