INDUSTRIAL WAREHOUSE ON HIGHWAY 7,339 m²NAVE INDUSTRIAL EN VIA RAPIDA 7,339 m²

🔹 Industrial Warehouse for Rent – Vía Rápida, Tijuana 🔹
Space, security, and strategic location for your logistics operation!

We are renting a warehouse of 7339m² located in a key industrial area of Tijuana, with direct access to the fast lane, near key points such as Boulevard Benítez, Zona Río, Otay, and Tecate. Ideal for storage, distribution, or manufacturing companies, with robust infrastructure and functional design.

Ideal for heavy loading and unloading operations

📐 General features:
• Available area: 7339 m²
• Height: 12 m (highest point), 9 m (lowest point)
• High-resistance concrete floor just for forklifts and heavy equipment.
• Roof: KR18, translucent and resistant sheet.
• Security cameras and security booth.
• Ground-level access with industrial metal curtain.

Efficient logistics operation:

• Five loading and unloading docks (rear)
15 docks front side
• Spacious maneuvering yard
• 300 KVAs available
• Independent water, electricity, and drainage
• Removable mezzanine according to needs

💰 Monthly rent: 10.90 USD per square meter, negotiable

Strategic location, ideal for companies that require quick access to the main distribution routes of the city.

📍 Vía Rápida, Tijuana

REQUIREMENTS
GUARANTOR in Tijuana with a commercial value greater than 7 MDP
accept the registration of the lien on said property
Legal entity
Positive opinion
Bank statements from the last 3 years
Hire third-party insurance.🔹 Nave Industrial en Renta – Vía Rápida, Tijuana 🔹
¡Espacio, seguridad y ubicación estratégica para tu operación logística!

Ponemos en renta una nave de 7339m² ubicada en una zona industrial clave de Tijuana, con acceso directo a la vía rápida, cerca de puntos clave como Boulevard Benítez, Zona Río, Otay y Tecate. Ideal para empresas de almacenaje, distribución o manufactura, con una infraestructura robusta y diseño funcional.

Ideal para operaciones de carga y descarga pesada

📐 Características generales:
• Área disponible: 7339 m²
• Altura: 12 m (punto más alto), 9 m (punto más bajo)
• Piso de concreto: de alta resistencia justo para montacargas y equipos pesados.
• Techo: KR18, lámina traslúcida y resistente.
• Cámaras de seguridad y caseta de seguridad.
• Acceso a nivel de piso con cortina metálica industrial.

Operación logística eficiente:

• Cinco andenes para carga y descarga(parte trasera)
15 andenes parte frontal
• Patio de maniobras amplio
• 300 KVAs disponibles
• Agua, luz y drenaje independiente
• Mesanín removible según necesidades

💰 Renta mensual: 10.90 USD por metro cuadrado, negociable

Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren acceso rápido a las principales vías de distribución de la ciudad.

📍 Vía Rápida, Tijuana

REQUISITOS
AVAL en Tijuana con valor comercial mayor a 7 MDP
aceptar la inscripción del gravamen de dicha propiedad
Persona moral
Opinión positiva
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