AAA class industrial warehouse available for rent, designed for large-scale logistics operations, distribution centers, and manufacturing processes that require extensive operational areas, robust infrastructure, and high construction standards. The property offers an efficient and flexible configuration within a top-tier industrial environment.

General Information

Land area: 55,825 m² (600,895 ft²)

Built area: 28,500 m² (306,771 ft²)

Construction Specifications

Structural system: Steel Rigid Frame

Walls: Prefabricated concrete (Pre-Cast Concrete)

Floor thickness: 6 inches / 15 cm

Roof: Standing Seam Roof

Natural lighting: Approximately 4% through skylights

Dimensions and Operation

Bay dimensions:

22.20 m x 15.24 m

72’ – 10” x 50’

Clear height: 9.14 m (30’)

Access and Logistics

Docks:

12 equipped docks

10 additional docks

Ramps: 2 concrete ramps

Parking and Services

Parking: 249 spaces

Guardhouse: 9.90 m² (106.56 ft²)

Electrical substation: Capacity according to user requirements

Ideal Use

Rental for regional or national distribution centers, high-volume logistics, light manufacturing, or storage with AAA class industrial warehouse specifications.Nave industrial Clase AAA disponible en renta, diseñada para operaciones logísticas de gran escala, centros de distribución y procesos de manufactura que requieren amplias áreas operativas, infraestructura robusta y altos estándares constructivos. El inmueble ofrece una configuración eficiente y flexible dentro de un entorno industrial de primer nivel.

Información General

Área de terreno: 55,825 m² (600,895 ft²)

Área construida: 28,500 m² (306,771 ft²)

Especificaciones Constructivas

Sistema estructural: Steel Rigid Frame

Muros: Concreto prefabricado (Pre-Cast Concrete)

Espesor de piso: 6 pulgadas / 15 cm

Cubierta: Standing Seam Roof

Iluminación natural: Aproximadamente 4% mediante tragaluces

Dimensiones y Operación

Dimensiones de bahías:

22.20 m x 15.24 m

72’ – 10” x 50’

Altura libre: 9.14 m (30’)

Accesos y Logística

Andenes:

12 andenes equipados

10 andenes adicionales

Rampas: 2 rampas de concreto

Estacionamiento y Servicios

Estacionamiento: 249 cajones

Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 ft²)

Subestación eléctrica: Capacidad según requerimientos del usuario

Uso Ideal

Renta para centros de distribución regional o nacional, logística de alto volumen, manufactura ligera o almacenamiento con especificaciones de nave industrial Clase AAA.