Industrial warehouse available within the SME Industrial Park, one of the industrial parks with the best infrastructure and strategic location in Querétaro.

The property has 2,335 m² of construction (25,134 ft²) on a land area of 3,200 m² (34,445 ft²), offering functional spaces for industrial, logistics, or storage operations.

Rental price

$110 MXN / m²
$10.22 MXN / ft²

Specifications of the warehouse

• Free height 10.5 m | 34.45 ft
• 1 loading dock
• 1 access ramp
• Electrical power 200 KVA
• Industrial concrete floor MR-35 of 15 cm
• Natural lighting through skylights (10%)
• Parking for 8 vehicles

Construction

• Block and metal sheet walls
• KR-18 roof with thermal-acoustic insulation

Infrastructure of the park

• Electrical substation
• Natural gas
• 24/7 security
• CCTV cameras
• Water treatment plant
• Maintenance of common areas

Strategic location with access to the main industrial routes of Querétaro.

Approximate monthly rent:
$256,850 MXN + VAT
≈ $15,100 USD / monthNave industrial disponible dentro de Parque Industrial PYME, uno de los parques industriales con mejor infraestructura y ubicación estratégica en Querétaro.

La propiedad cuenta con 2,335 m² de construcción (25,134 ft²) sobre un terreno de 3,200 m² (34,445 ft²), ofreciendo espacios funcionales para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento.

Precio de renta

$110 MXN / m²
$10.22 MXN / ft²

Especificaciones de la nave

• Altura libre 10.5 m | 34.45 ft
• 1 andén de carga (dock)
• 1 rampa de acceso
• Energía eléctrica 200 KVA
• Piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm
• Iluminación natural mediante skylights (10%)
• Estacionamiento para 8 vehículos

Construcción

• Muros de block y lámina metálica
• Cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico

Infraestructura del parque

• Subestación eléctrica
• Gas natural
• Seguridad 24/7
• Cámaras CCTV
• Planta de tratamiento de agua
• Mantenimiento de áreas comunes

Ubicación estratégica con acceso a las principales vías industriales de Querétaro.

Renta mensual aproximada:
$256,850 MXN + IVA
≈ $15,100 USD / month