Location:
• Main Entrance: Dr. Eulalio Villarreal Ayala 510, Cdad. Gral. Escobedo, Nuevo León
Rear Entrance: C. Raúl Caballero Escamilla 1800
• One block from Monterrey - Colombia Highway
• Behind HOLCIM and OMNISOURCE Escobedo
• Next to SIMEPRODE

Access and roads:
• Two accesses:
o Main by Dr. Eulalio Villarreal Ayala
o Rear by C. Raúl Caballero Escamilla
• Direct access for trailers and heavy transport.
• Last approximately 500 meters before arriving unpaved, with functional access for heavy transport.

Property features:
• 9,200 m² total
• 8,000 m² of warehouse
• Clear height: 9 m
• 325 m² of offices located at the main entrance (3 floors with bathrooms on each floor)
• 70 m² offices/dining room near the main entrance (2 floors (35 m² per floor)) + bathrooms
• 460 m² Parking at the main entrance (entrance via C. Eulalio Villareal Ayala)
• 120 m² offices/dining room near the rear entrance + bathrooms (2 floors 60 m² per floor)
• 542 m² Parking rear entrance (entrance via C. Raúl Caballero Escamilla)
• 4 docks for trailers
• Two substations of 75 KVA
• Hydropneumatic equipment to maintain water pressure
• High resistance industrial floor.Ubicación:
• Entrada Principal: Dr. Eulalio Villarreal Ayala 510, Cdad. Gral. Escobedo, Nuevo León
Entrada Trasera: C. Raúl Caballero Escamilla 1800
• A una cuadra de Carretera Monterrey - Colombia
• A espaldas de HOLCIM y OMNISOURCE Escobedo
• A un lado de SIMEPRODE

Acceso y vialidades:
• Dos accesos:
o Principal por Dr. Eulalio Villarreal Ayala
o Trasero por C. Raúl Caballero Escamilla
• Acceso directo para tráilers y transporte pesado.
• Últimos aproximadamente 500 metros antes de llegar sin pavimentar, con acceso
funcional para transporte pesado.

Características del inmueble:
• 9,200 m² totales
• 8,000 m² de nave
• Altura libre: 9 m
• 325 m² de oficinas ubicadas en entrada principal (3 plantas con baños en cada planta)
• 70 m² oficinas/comedor cerca de entrada principal (2 plantas (35 m² x planta)) + baños
• 460 m² Estacionamiento en entrada principal (entrada por C. Eulalio Villareal Ayala)
• 120 m² oficinas/comedor cerca de entrada trasera + baños (2 plantas 60 m² x planta))
• 542 m² Estacionamiento entrada trasera (entrada por C. Raúl Caballero Ecsamilla)
• 4 andenes para tráilers
• Dos subestaciones de 75 KVA
• Equipo hidroneumatico para mantener la presión del agua
• Piso industrial de alta resistencia