Industrial Warehouse for Rent – 5,600 m² | Industrial Park in Escobedo, Nuevo León

Excellent opportunity for Class A industrial warehouse (SPEC A) for rent, strategically located in the city of Escobedo, Nuevo León, within an industrial park with 24/7 security, ideal for logistics, distribution, and transportation operations.

Strategic location

Only 13.3 km from the International Airport of the North

Immediate access to highway/peripheral road

Direct connections to the main routes of the Monterrey metropolitan area

High-demand industrial zone

General features

* Total area: 5,600 m²
* Docks: 4
* Ramp: 1
* Clear height: 9.14 m
* Office: 122 m²
* Parking: 40
* Bay dimensions: 10.20 m x 22.42 m
* Natural light: 4%
* Energy: BTS (Built To Suit)
* Floor thickness: 15 cm

Classification: SPEC A Warehouse

Private industrial park

24/7 security with access control

Competitive advantages

Modern and functional infrastructure

Ideal for distribution centers, light manufacturing, and logistics

Excellent maneuverability and connectivity

Consolidated industrial environment

📍 Immediate availability

Legal note: the conditions and/or rental prices published may change without prior notice.
This announcement does not represent a formal offer or commitment to lease.
The mentioned price is valid for a determined period and characteristics or photographs are for illustrative purposes. The formal commitment is subject to the celebration and signing of the respective lease contract.Nave Industrial en Renta – 5,600 m² | Parque Industrial en Escobedo, Nuevo León

Excelente oportunidad de nave industrial Clase A (SPEC A) en renta, ubicada estratégicamente en Ciudad de Escobedo, Nuevo León, dentro de parque industrial con vigilancia 24/7, ideal para operaciones de logística, distribución y transporte.

Ubicación estratégica

A solo 13.3 km del Aeropuerto Internacional del Norte

Acceso inmediato a carretera/periférica

Conexiones directas a las principales rutas del área metropolitana de Monterrey

Zona industrial de alta demanda

Características generales

* Superficie total: 5,600 m²
* Andenes 4
* Rampa 1
* Altura libre: 9.14 m
* Oficina 122 m2
* Estacionamiento 40
* Dimensiones de bahía: 10.20 m x 22.42 m
* Luz natural 4%
* Energía: BTS (Built To Suit)
* Espesor del piso 15 cm

Clasificación: Nave SPEC A

Parque industrial privado

Seguridad 24/7 con control de acceso

Ventajas competitivas

Infraestructura moderna y funcional

Ideal para centros de distribución, manufactura ligera y logística

Excelente maniobrabilidad y conectividad

Entorno industrial consolidado

📍 Disponibilidad inmediata

Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso.
El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento.
El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento.