Industrial warehouse for rent within the modern Acupark II Industrial Park, in Querétaro.
Recent construction (2023), with first-class infrastructure, excellent location, and logistical access. Ideal for light manufacturing, storage, or distribution companies.

The park has municipal services, a treatment plant, three-phase power, and comprehensive security.
The warehouse offers high-resistance flooring, a ceiling with natural lighting, a self-leveling dock, a trailer access ramp, and parking for employees and visitors.

Advantages:

Consolidated industrial environment

Quick access to main roads

Functional design for immediate operation

Professional management and maintenance

📍 Location

Acupark II Industrial Park, Carr. 500, Querétaro, Qro.
Excellent access from highway 500, very close to QuerétaroPark II and the FEG of Querétaro.

📐 Surfaces

Total land: 570,910 m²

Total construction: 462.590 m²

Mezzanine platform: 40.16 m²

Free height: 7 meters

🏗️ Technical specifications

Floor: MR35 concrete with structural fiber (15 cm thickness)

Roof: KR18 painted sheet metal gauge 24 with 10% translucent

Walls: Hollow block of 15 cm (exposed finish up to 2.5 m high)

Drainage: Discharge to treatment plant with outlet to municipal drainage

Water: Municipal service and general cistern

⚙️ Facilities

Electrical supply: Three-phase 220V, 5 KVA per module

Lighting: LED

Self-leveling dock: 1

Trailer access ramp: 1

Parking: 3 spaces

Security system: Yes

Amenities: Yes

📅 Year of construction

2023

🔐 Guarantees and requirements

Required documentation:

Audited financial statements (2 years)

Commercial references

Tax certificate and proof of address

Identification and CURP (individual) or incorporation deed (legal entity)

Available guarantees:

Bond with authorized institution

Guarantor with property

Guarantor or solidary obligor (foreign company)

Signature of promissory notes

Civil liability policy:
Must cover damages up to $12,000/m² of construction.Nave industrial en renta dentro del moderno Parque Industrial Acupark II, en Querétaro.
Construcción reciente (2023), con infraestructura de primer nivel, excelente ubicación y acceso logístico. Ideal para empresas de manufactura ligera, almacenamiento o distribución.

El parque cuenta con servicios municipales, planta de tratamiento, energía trifásica y seguridad integral.
La nave ofrece piso de alta resistencia, techo con iluminación natural, andén autonivelable, rampa de acceso para tráiler y estacionamiento para empleados y visitantes.

Ventajas:

Entorno industrial consolidado

Accesos rápidos a vialidades principales

Diseño funcional para operación inmediata

Administración y mantenimiento profesional

📍 Ubicación

Parque Industrial Acupark II, Carr. 500, Querétaro, Qro.
Excelente acceso desde la carretera 500, muy cerca de QuerétaroPark II y del FEG de Querétaro.

📐 Superficies

Terreno total: 570,910 m²

Construcción total: 462.590 m²

Plataforma mezzanine: 40.16 m²

Altura libre: 7 metros

🏗️ Especificaciones técnicas

Piso: Concreto MR35 con fibra estructural (15 cm espesor)

Techo: Lámina pintro KR18 calibre 24 con 10% traslúcido

Muros: Block hueco de 15 cm (acabado aparente hasta 2.5 m de altura)

Drenaje: Descarga a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal

Agua: Servicio municipal y cisterna general

⚙️ Instalaciones

Suministro eléctrico: Trifásico 220V, 5 KVA por módulo

Iluminación: LED

Andén autonivelable: 1

Rampa de acceso para tráiler: 1

Estacionamiento: 3 cajones

Sistema de seguridad: Sí

Amenidades: Sí

📅 Año de construcción

2023

🔐 Garantías y requisitos

Documentación requerida:

Estados financieros auditados (2 años)

Referencias comerciales

Constancia fiscal y comprobante de domicilio

Identificación y CURP (persona física) o acta constitutiva (persona moral)

Garantías disponibles:

Fianza con institución autorizada

Aval con propiedad

Aval u obligado solidario (empresa extranjera)

Firma de pagarés

Póliza de responsabilidad civil:
Debe cubrir daños hasta por $12,000/m² de construcción.