Warehouse available for rent within a world-class park, strategically located in one of the most important industrial areas of Tijuana, with excellent connectivity to Vía Rápida, Tijuana–Rosarito highway, and Blvd. 2000.

Ideal for manufacturing, logistics, and distribution companies looking to operate immediately in a safe and professional environment.

Surface:

5,579 m2 (60,052 ft2)

Specifications:

Clear height: 8.84 m

7 loading docks

1 access ramp

Office and bathroom area: 3,000 ft2

Reinforced concrete floor of 15 cm

Full-height tilt-up concrete walls

KR-18 roof with thermal insulation

LED lighting

5% natural lighting (skylights)

Fire protection system (hoses and cabinets)

45 parking spaces

225 kVA transformer (with expansion capacity)

Sustainable certification BOMA Best® Bronze

Park advantages:

24/7 security

Centralized administration

First-class infrastructure

Skilled labor in the area

Consolidated industrial environment

Strategic location:

37 minutes from the Otay border crossing

32 minutes from downtown Tijuana

Direct connectivity to main roads and access to the U.S.

The price published in 1 USD in the ad is a reference, please contact our advisors for detailed information on updated prices.
* Prices plus VAT

CB-SC-ONave disponible en renta dentro de parque clase mundial, ubicada estratégicamente en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana, con excelente conectividad hacia Vía Rápida, carretera Tijuana–Rosarito y Blvd. 2000.

Ideal para empresas de manufactura, logística y distribución que buscan operar de forma inmediata en un entorno seguro y profesional.

Superficie:

5,579 m2 (60,052 ft2)

Especificaciones:

Altura libre: 8.84 m

7 andenes de carga

1 rampa de acceso

Área de oficinas y baños: 3,000 ft2

Piso de concreto reforzado de 15 cm

Muros tilt-up de concreto de altura completa

Techo KR-18 con aislamiento térmico

Iluminación LED

5% de iluminación natural (skylights)

Sistema contra incendios (mangueras y gabinetes)

45 cajones de estacionamiento

Transformador de 225 kVA (con capacidad de expansión)

Certificación sustentable BOMA Best® Bronze

Ventajas del parque:

Seguridad 24/7

Administración centralizada

Infraestructura de primer nivel

Mano de obra calificada en la zona

Entorno industrial consolidado

Ubicación estratégica:

A 37 minutos de la garita de Otay

A 32 minutos del centro de Tijuana

Conectividad directa a principales vialidades y acceso hacia EE.UU.


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* Precios más IVA

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