WAREHOUSE FOR RENT OF 23,448 M2, IN LAS DELICIAS, TIJUANA BAJA CALIFORNIABODEGA EN RENTA DE 23,448 M2, EN LAS DELICIAS, TIJUANA BAJA CALIFORNIA

Class A commercial warehouse for rent in Las Delicias.
Strategic location

- Otay Border – 36 km
- Tijuana Airport – 28 km
- San Diego, CA – 58 km
- Port of Ensenada – 90 km

Ideal for binational operations with excellent logistical connectivity and a great opportunity for logistics, manufacturing, or storage companies looking for a strategic location and top-level specifications.

- Project divisible into 4 modules of 5,862 m2 each
- First phase available in May 2026: 11,724 m2

* SPECIFICATIONS:

- Clear height of 9.75 m (32 ft)
- Class A construction with metal structure and tilt-up concrete walls
- KR-18 roof with insulation
- 15 cm concrete floor with a resistance of 6 ton/m²
- 12 equipped docks
- 2 ramps for forklifts
- 146 parking spaces
- Fire protection system (cabinets and hoses)
- 900 KVA
- Offices, lighting, and ventilation according to user requirements

* Prices plus VAT
The published price of 1 USD in the ad is a reference; please contact our advisors for detailed information on updated prices.

JC-SCBodega comercial clase A en renta en Las Delicias.
Ubicación estratégica

- Otay Border – 36 km
- Aeropuerto de Tijuana – 28 km
- San Diego, CA – 58 km
- Puerto de Ensenada – 90 km

Ideal para operaciones binacionales con excelente conectividad logística y excelente oportunidad para empresas de logística, manufactura o almacenamiento que buscan ubicación estratégica y especificaciones de primer nivel.

- Proyecto divisible en 4 módulos de 5,862 m2 cada uno
- Primera etapa disponible en mayo 2026: 11,724 m2 

* ESPECIFICACIONES:

- Altura libre de 9.75 m (32 ft)
- Construcción Clase A con estructura metálica y muros tilt-up de concreto
- Cubierta KR-18 con aislante
- Piso de concreto de 15 cm con resistencia de 6 ton/m²
- 12 andenes equipados
- 2 rampas para montacargas
- 146 cajones de estacionamiento
- Sistema contra incendios (gabinetes y mangueras)
- 900 KVA
- Oficinas, iluminación y ventilación según requerimientos del usuario



* Precios más IVA
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JC-SC