Industrial warehouse for rent, high-performance industrial space available for rent, ideal for logistics, manufacturing, or storage operations.
Its functional design, robust technical specifications, and strategic location make it a reliable solution for companies seeking operational efficiency in Mexicali.

General Specifications
      •     Rigid steel structure, in accordance with UBC seismic zone 4
      •     Minimum clear height: 8.53 m
      •     Bay separation: 17.12 m x 12.24 m
      •     Block walls and galvanized sheet, with thermal insulation R-11
      •     Roof with KR-18 sheet gauge 24, with insulation R-19
      •     Reinforced concrete floor of 6” with a resistance of 3,555 psi and Ashford type or similar hardener

Loading Equipment
      •     4 loading and unloading docks (8 x 10 ft)
      •     1 vehicle access ramp (18 x 20 ft)
      •     Capacity per dock: 30,000 lbs

Facilities
      •     Interior lighting of 300 lux (30 FC)
      •     2,000 KVA transformer included
      •     Fire protection system with hydrants and cabinets in operational areas
      •     Fire alarm network: detectors, sirens, strobes, pump room, and monitoring

Park Services
      •     Potable water: 2” piping
      •     Sanitary drainage: 6” piping
      •     Electricity and telephony available on demand
      •     Public lighting and access to urban transport

Security
      •     Guardhouse with controlled access
      •     Perimeter wall and decorative fencing
      •     Central fire protection system of the park (storage tank, UL/FM pumps, diesel engine, valves, and jockey system)

* Prices plus VAT
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VB-SCNave industrial en renta, espacio industrial de alto rendimiento disponible para renta, ideal para operaciones de logística, manufactura o almacenamiento.
Su diseño funcional, especificaciones técnicas robustas y ubicación estratégica lo convierten en una solución confiable para empresas que buscan eficiencia operativa en Mexicali.

Especificaciones Generales
      •     Estructura de acero rígido, conforme a norma UBC zona sísmica 4
      •     Altura libre mínima: 8.53 m
      •     Separación de bahías: 17.12 m x 12.24 m
      •     Muros de block y lámina galvanizada, con aislamiento térmico R-11
      •     Techo con lámina KR-18 calibre 24, con aislamiento R-19
      •     Piso de concreto reforzado de 6” con resistencia de 3,555 psi y endurecedor tipo Ashford o similar

Equipamiento de Carga
      •     4 andenes para carga y descarga (8 x 10 ft)
      •     1 rampa de acceso vehicular (18 x 20 ft)
      •     Capacidad por anden: 30,000 lbs

Instalaciones
      •     Iluminación interior de 300 lux (30 FC)
      •     Transformador de 2,000 KVA incluido
      •     Sistema contra incendios con hidrantes y gabinetes en áreas operativas
      •     Red de alarma contra incendios: detectores, sirenas, estrobos, cuarto de bombas y monitoreo

Servicios del Parque
      •     Agua potable: tubería de 2”
      •     Drenaje sanitario: tubería de 6”
      •     Electricidad y telefonía disponibles según demanda
      •     Alumbrado público y acceso a transporte urbano

Seguridad
      •     Caseta de vigilancia con acceso controlado
      •     Barda perimetral y cercado decorativo
      •     Sistema central de protección contra incendios del parque (tanque de almacenamiento, bombas UL/FM, motor diésel, válvulas y sistema jockey)

* Precios más IVA
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