Unique rental opportunity in one of the most strategic industrial areas of Tijuana.
This warehouse has an excellent location on Blvd. Terán Terán, with quick access to main roads, industrial parks, airport, and border crossing.
Ideal for logistics, manufacturing, or distribution center.

The warehouse includes:
- Surface area: 10,637 m2
- Office and restrooms: 10,738 ft2
- Full height concrete Tilt-Up walls
- Concrete floor slab 6" thickness reinforced 3,500 psi
- Roof KR 18-SSR System
- R-11 insulation blanket on roof
- LED Lighting 350 lux in production area
- Skylights 5% natural / polycarbonate dome type
- 26 x 72 ft bay size
- 7.31 m height
- 12 loading docks
- 2 ramps
- 70 parking spaces
- 150 KVA transformer
- Hoses and cabinets

* Prices plus VAT
- The price published in 1 USD in the ad is a reference, please contact our advisors for detailed information on updated prices.

CB-SCOportunidad única de renta en una de las zonas industriales más estratégicas de Tijuana.
Esta nave cuenta con una excelente ubicación sobre el Blvd. Terán Terán, con acceso rápido a vías principales, parques industriales, aeropuerto y garita.
Ideal para logística, manufactura o centro de distribución.

La nave cuenta con:
- Superficie de: 10,637 m2
- Oficina y baños: 10,738 ft2
- Full height concrete Tilt - Up walls
- Concrete floor slab 6¨ thickness reinforced 3,500 psi
- Roof KR 18-SSR System
- R- 11 insolation blanket on roof
- LED Lighting 350 lux en área de producción
- Skylights 5% natural / polycarbonate dome type
- 26 x 72 ft bay size
- 7.31 m de altura
-12 andenes 
- 2 rampas 
- 70 estacionamientos
- 150 KVA transformer
- Hoses and cabinets

* Precios más IVA
- El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados

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