Industrial Building in Parque Industrial El Florido Sección La Encantada, Tijuana

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4,265 m² total space

6,120 m² Lot Size

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Industrial Warehouse for Rent | Free Road Tijuana–TecateNave Industrial en Renta | Carretera Libre Tijuana–Tecate

Opportunity for companies looking for a strategic industrial warehouse on the Tijuana–Tecate Free Road, located near the Cadenas Industrial Park, with easy connection to important industrial areas of Tijuana.

The property has 4,265 m², offering ample space for industrial operations, storage, and logistics.

Main features:

* Surface: 4,265 m²
* Land area: 6,120 m²
* Rent price: $8.03 USD per m²
* 3 loading docks
* 1 unloading ramp
* 90,000-liter cistern
* Fire protection system
* Electrical capacity: 150 KVA
* Height: 10.58 meters
* Pavement resistance: 63 kg/cm²
* 14 parking spaces
* Security booth
* Maneuvering yard
* No maintenance fee
* Minimum contract: 5 years

A functional warehouse, with infrastructure ready for high-volume operations and a strategic location to connect Tijuana with Tecate and the main industrial areas of the region.

Ideal for: manufacturing, storage, distribution, logistics, and industrial operations.

Schedule a visit and get to know the space.Oportunidad para empresas que buscan una nave industrial estratégica sobre la Carretera Libre Tijuana–Tecate, ubicada cerca del Parque Industrial Cadenas, con fácil conexión hacia importantes zonas industriales de Tijuana.

La propiedad cuenta con 4,265 m², ofreciendo amplios espacios para operaciones industriales, almacenamiento y logística.

Características principales:

* Superficie:4,265 m²
* Superficie de terreno: 6,120 m²
* Precio de renta: $8.03 USD por m²
* 3 andenes de carga
* 1 rampa de descarga
* Cisterna de 90,000 litros
* Sistema contra incendios
* Capacidad eléctrica: 150 KVA
* Altura: 10.58 metros
* Resistencia de pavimento: 63 kg/cm²
* 14 estacionamientos
* Caseta de vigilancia
* Patio de maniobras
* Sin cuota de mantenimiento
* Contrato mínimo: 5 años

Una nave funcional, con infraestructura preparada para operaciones de alto volumen y una ubicación estratégica para conectar Tijuana con Tecate y las principales zonas industriales de la región.

Ideal para: manufactura, almacenamiento, distribución, logística y operaciones industriales.

Agenda una visita y conoce el espacio.